公告日期：2023-08-31

财务报表附注
2023年 1月 1日至 6月 30日止期间
一、 公司基本情况

1. 企业注册地、组织形式和总部地址

中国铁建投资集团有限公司(以下简称“本公司”)由中国铁建股份有限公司(以下简称“铁建股份”)出
资组建，于 2011 年 5 月 4 日成立。本公司统一社会信用代码为 9144040057317581XJ，注册资本
1,206,708.6 万元，注册地为珠海市横琴新区宝华路 6 号 105 室-120，组织形式为有限责任公司，总
部地址为北京市海淀区复兴路 40 号铁建大厦 B 座，法定代表人高治双。本公司及子公司(统称“本
集团”)主要从事项目投资、投资管理、房地产开发、股权投资、工程总承包。

本公司的母公司为铁建股份，最终控股公司为中国铁道建筑集团有限公司。

二、 财务报表的编制基础

编制基础

本财务报表按照财政部颁布的企业会计准则及相关规定编制。

持续经营

截至 2023 年 6 月 30 日止，本集团流动负债合计金额超过流动资产合计金额为人民币
25,365,301,967.25 元。因本集团拥有充足的银行授信额度，以维持本集团的继续经营，因此本财务
报表系在持续经营假设的基础上编制。

记账基础和计价原则

本集团会计核算以权责发生制为记账基础。除某些金融工具以公允价值计量外，本财务报表以历史
成本作为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额或者所付出的对价的公允价
值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金
额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。

三、 重要会计政策及会计估计

1. 遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司于 2023 年 06 月 30 日的合并及
公司财务状况以及 2023 年 1 月 1 日至 6 月 30 日止期间的合并及公司经营成果和合并及公司现金流
量。

财务报表附注
2023年 1月 1日至 6月 30日止期间
三、 重要会计政策及会计估计 - 续

2. 会计期间

本集团会计年度釆用公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。唯本财务报表的最近一期期间
为 2023年 1月 1日至 6月 30日止期间。

3. 记账本位币

人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本公司之境外子公司和其他经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定其
记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

4. 企业合并

企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。

4.1同一控制下的企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控
制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并
方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。

合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)，
按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产
账面价值与支付的合并对价的账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公积中的股本溢价，
不足冲减的则调整留存收益。

为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。

4.2非同一控制下的企业合并

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非
同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其
他企业为被购买方。购买日，是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。

合并成本指购买方为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债和发行的权益性工具
的公允价值。购买方为……
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