公告日期：2023-06-01

2023年杭州上城区城市建设投资集团有限公司公司债券(第一期)（第二期）2023年跟踪评级报告
CSCI Pengyuan Credit Rating Report

信用评级报告声明

除因本次评级事项本评级机构与评级对象构成委托关系外，本评级机构及评级从业人员与评级对象不存在任何足以影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。

本评级机构与评级从业人员已履行尽职调查义务，有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真实、客观、公正原则。本评级机构对评级报告所依据的相关资料进行了必要的核查和验证，但对其真实性、准确性和完整性不作任何明示或暗示的陈述或担保。

本评级机构依据内部信用评级标准和工作程序对评级结果作出独立判断，不受任何组织或个人的影响。

本评级报告观点仅为本评级机构对评级对象信用状况的个体意见，并非事实陈述或购买、出售、持有任何证券的建议。投资者应当审慎使用评级报告，自行对投资结果负责。
被评证券信用评级自本评级报告出具之日起至被评证券到期兑付日有效。同时，本评级机构已对受评对象的跟踪评级事项做出了明确安排，并有权在被评证券存续期间变更信用评级。本评级机构提醒报告使用者应及时登陆本公司网站关注被评证券信用评级的变化情况。

本评级报告及评级结论仅适用于本期证券，不适用于其他证券的发行。

中证鹏元资信评估股份有限公司

评级总监：

地址：深圳市深南大道 7008 号阳光高尔夫大厦三楼 电话: 0755-82872897

传真：0755-82872090 邮编: 518040 网址：www.cspengyuan.com

中鹏信评【2023】跟踪第【119】号 01
2023年杭州上城区城市建设投资集团有限公司公司债券(第一期) （第二期）2023年跟踪评级报告

评级结果 评级观点

？ 本次评级结果是考虑到：杭州上城区城市建设投资集团有限公司
本次评级 上次评级 （以下简称“上城城投”或“公司”）是杭州市上城区重要的土地
主体信用等级 AAA AAA 整理及城市基础设施投资建设主体，上城区位于杭州市主城区，区
评级展望 稳定 稳定 位条件优越，经济财力较强，公司业务区域专营性强，项目储备充
23 上城 01/23 上城 AAA AAA 足，业务可持续性仍较好，且 2022 年继续获得来自上城区政府部门
城投债 01 的支持；同时中证鹏元也关注到，公司资产大量沉淀于项目成本，
23 上城 02/23 上城 AAA AAA 公共配套基础设施资产难以变现，整体资产流动性较弱，存在一定
城投债 02 资金压力，短期偿债压力有所加大，未来大额的项目投资计划和债
务滚续需求可能继续推升外部融资依赖度，并且面临一定的或有负
债风险。

未来展望

？ 中证鹏元给予公司稳定的信用评级展望。我们认为公司在未来较长
一段时期内仍将作为杭州市上城区重要的土地整理及城市基础设施
投资建设主体，业务区域专营性强，公益性业务可以保持一定规
模，且有望持续获得较大力度的外部支……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。