公告日期：2025-06-20

债券代码 184599.SH、2280434.IB 债券简称 22 金建债、22 金建专项债
2022 年江苏金坛建设发展有限公司城市

停车场建设专项债券

2024 年度债权代理事务报告并发行人履约情况及偿债能力分析
报告

发行人

江苏金坛建设发展有限公司

（常州市金坛区金坛大道 333 号金沙科技金融中心 1 幢）
债权代理人/主承销商

华福证券有限责任公司

（福州市鼓楼区鼓屏路 27 号 1#楼 3 层、4 层、5 层）

二〇二五年六月

目录

重要提示...... 1
一、发行人的基本情况 ...... 2
二、“22 金建专项债”债券基本情况 ...... 3
三、“22 金建专项债”发行人履约情况...... 4
四、发行人偿债能力分析 ...... 6
五、增信措施的有效性分析...... 8
六、发行人已发行未兑付债券...... 8
七、债券持有人会议召开情况...... 9
八、本期债券跟踪评级情况...... 9九、控股股东、实际控制人、董事、监事及高级管理人员变动情况 9
十、债券代理人履职情况 ...... 10
十一、其他事项...... 10

重要提示

华福证券有限责任公司（以下简称“华福证券”）作为 2022 年江苏金坛建设发展有限公司城市停车场建设专项债券（以下简称“22 金建债”）的主承销商，按照《国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债存续期监管工作有关问题的通知》（发改办财金〔2011〕1765号）等相关要求出具本报告。

本报告的内容及信息源于江苏金坛建设发展有限公司（以下简称“发行人”、“公司”）对外公布的《江苏金坛建设发展有限公司公司债券 2024 年年度报告》等相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行人向华福证券提供的其他材料。

华福证券对发行人年度履约能力和偿债能力的分析，均不表明其对本次债券的投资价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事项作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为华福证券所作的承诺或声明。

一、发行人的基本情况

公司名称：江苏金坛建设集团有限公司

注册地址：常州市金坛区金坛大道 333 号金沙科技金融中心 1
幢

成立日期：2002 年 9 月 3 日

注册资本：人民币 500,000.00 万元

统一社会信用代码：91320413742461420C

法定代表人：姜金华

企业类型：有限责任公司

经营范围：许可项目：建设工程设计；建设工程施工；建设工程监理；建设工程质量检测；电气安装服务；房地产开发经营；港口经营；自来水生产与供应；城市公共交通（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；市政设施管理；非居住房地产租赁；住房租赁；房屋拆迁服务；房地产经纪；房地产咨询；水污染治理；污水处理及其再生利用；水环境污染防治服务；旅游开发项目策划咨询；城市绿化管理；城市公园管理；城乡市容管理；粮食收购；粮油仓储服务；物业管理；停车场服务；水资源管理；金属材料销售；建筑材料销售；照明器具销售；以自有资金从事投资活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

常州市金坛区人民政府为公司控股股东和实际控制人，持有公
二、“22 金建专项债”债券基本情况

1、债券名称：2022 年江苏金坛建设发展有限公司城市停车场建设专项债券；

2、债券简称：22 金建专项债、22 金建债；

3、债券代码：2280434.IB(银行间债券市场)；184599.SH(上交所)；
4、起息日期：2022 年 10 月 18 日；

5、到期日期：2029 年 10 月 18 日；

6、债券上市地点：银行间市场、上海证券交易所；

7、主承销商、债权代理人：华福证券有限责任公司；

8、债券发行规模：人民币 10 亿元；

9、债券期限和利率：期限为 7 年，票面利率为 3.43%；

10、债券余额：截至本报告出具之日，债券余额为 10 亿元；
11、还本付息方式：本次……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。