公告日期：2025-06-30

2022 年温州高新技术产业开发区投资建设开发有 限公司公司债券（第一期）、2022 年温州高新技 术产业开发区投资建设开发有限公司公司债券
（第二期）

之

2024 年度发行人履约情况及偿债能力分析报告
发行人

温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司
主承销商

2025 年 6 月

州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司公司债券（第一期）及2022 年温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司公司债券（第二期）的主承销商，按照《国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关问题的通知》（发改办财金[2011]1765 号）、《公司债券发行与交易管理办法》等文件的有关规定及约定出具本报告。

中信建投编制本报告所引用的财务数据，引自经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审计的 2024 年度审计报告/财务报告和温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司（以下简称“发行人”）出具的2024 年度公司债券年度报告，本报告其他内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。中信建投对发行人年度履约情况和偿债能力的分析，均不表明其对本期债券的投资价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

一、发行人基本情况

发行人名称 温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司

成立日期 2007-11-29

住所 浙江省温州市龙湾区行政中心大楼西裙楼二楼

法定代表人 黄玉增

注册资本 150000 万元

许可项目:建设工程施工;房地产开发经营（依法须经批准的项目,

经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果

经营范围 为准）。一般项目:市政设施管理;住房租赁;非居住房地产租赁;物

业管理;建筑材料销售;工程管理服务（除依法须经批准的项目外,

凭营业执照依法自主开展经营活动）。

控股股东 温州高新技术产业开发区国有控股集团有限公司

实际控制人 温州高新技术产业开发区财政局

二、债券基本要素

债券全称 2022 年温州高新技术产业开发区投资建 2022年温州高新技术产业开发区投资建
设开发有限公司公司债券(第一期) 设开发有限公司公司债券(第二期)

债券简称 银行间债券市场：22 温高新债 01 银行间债券市场：22 温高新债 02

上海证券交易所：22 温高 01 上海证券交易所：22 温高 02

债券代码 银行间债券市场：2280428.IB 银行间债券市场：2280471.IB

上海证券交易所：184589.SH 上海证券交易所：184625.SH

债券期限 5+2 年，附第五年末回售选择权及票面利 5+2 年，附第五年末回售选择权及票面
率调整选择权 利率调整选择权

发行规模 6 亿元 4.8 亿元

债券存量 6 亿元 4.8 亿元

由温州高新技术产业开发区国有控股集 由温州高新技术产业开发区国有控股集
担保情况 团有限公司提供全额不可撤销连带责任 团有限公司提供全额……
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