公告日期：2023-06-30

温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司

公司债券

之

2022 年度发行人履约情况及偿债能力分析报告

发行人

温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司

主承销商

2023 年 6 月

州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司公司债券（第一期）及2022 年温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司公司债券（第二期）的主承销商，按照相关存续期监管规定出具本报告。

本报告的内容及信息源于温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司（以下简称“发行人”）对外公布的相关信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行人向中信建投提供的其他材料。中信建投对发行人年度履约情况和偿债能力的分析，均不表明其对相关债券的投资价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投所作的承诺或声明。

一、发行人基本情况

发行人名称 温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司

成立日期 2007-11-29

住所 浙江省温州市龙湾区行政中心大楼西裙楼二楼

法定代表人 黄玉增

注册资本 150000 万元

许可项目:建设工程施工;房地产开发经营（依法须经批准

的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营

经营范围 项目以审批结果为准）。一般项目:市政设施管理;住房租

赁;非居住房地产租赁;物业管理;建筑材料销售;工程管理

服务（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开

展经营活动）。

控股股东 温州高新技术产业开发区国有控股集团有限公司

实际控制人 温州高新技术产业开发区财政局

二、债券基本要素

2022 年温州高新技术产业开发区投 2022 年温州高新技术产业开发区

债券全称 资建设开发有限公司公司债券(第 投资建设开发有限公司公司债券

一期) (第二期)

债券简称 银行间债券市场：22 温高新债 01 银行间债券市场：22 温高新债 02

上海证券交易所：22 温高 01 上海证券交易所：22 温高 02

债券代码 银行间债券市场：2280428.IB 银行间债券市场：2280471.IB

上海证券交易所：184589.SH 上海证券交易所：184625.SH

债券期限 5+2 年，附第五年末回售选择权及票 5+2 年，附第五年末回售选择权及

面利率调整选择权 票面利率调整选择权

发行规模 6 亿元 4.8 亿元

债券存量 6 亿元 4.8 亿元

由温州高新技术产业开发区国有控 由温州高新技术产业开发区国有控

担保情况 股集团有限公司提供全额不可撤销 股集团有限公司提供全额不可撤销

连带责任担保 连带责任担保

评级机构：中诚信国际 评级机构：中诚信国际

最新信用评级 最新评级时间：2023-6-28 最新评级时间：2023-6-28

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