公告日期：2023-10-27

关于

诸暨市新城投资开发集团有限公司

出售转让资产

之

临时债权代理事务报告

债券简称： G22 诸新 1 债券代码： 184520.SH

债券简称： 22 诸新绿色债 01 债券代码： 2280353.IB

债权代理人：中信建投证券股份有限公司

2023 年 10 月 27 日

重要声明

本报告依据《2022 年第一期诸暨市新城投资开发集团有限公司绿色债券募
集说明书》、《2021 年诸暨市新城投资开发集团有限公司绿色债券债权代理协议》等相关归档、公开信息披露文件以及诸暨市新城投资开发集团有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由债权代理人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“债权代理人”）编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投”）作为2022年第一期诸暨市新城投资开发集团有限公司绿色债券（以下简称“本期债券”）的债权代理人，按照本期债券《募集说明书》和《债权代理协议》的约定履行债权代理人职责，持续关注对债券持有人权益有重大影响的事项。
一、 重大事项

根据《公司债券发行与交易管理办法》等法律法规相关规定和《债权代理协议》相关约定，现就公司出售转让资产的情况予以披露。具体情况如下：

（一）交易概述

为进一步优化资产配置，促进资源整合，更好地服务于诸暨市经济开发区招商引资及优质项目落地，本着保值增值、市场评估、公开处置的原则，发行人挂牌出让不动产权证号为浙(2019)诸暨市不动产权第0026328号的土地使用权及地上附着物。

1、本次交易的基本情况

华纬科技股份有限公司（以下简称“华纬科技”）通过竞拍的方式取得诸暨市新城投资开发集团有限公司（以下简称“诸暨新城”、“发行人”）挂牌出让的不动产权证号为浙(2019)诸暨市不动产权第0026328号的土地使用权及地上附着物，并与发行人签订了《不动产转让合同》。华纬科技本次竞得发行人土地使用权及地上附着物，将用于建设“年产900万根新能源汽车货定杆和年产10万套机器人及工程机械弹备建设项目”。本次交易的价格为人民币103,168,800.00元（大写：壹亿零叁佰壹拾陆万捌仟捌佰元整），预计收益36,402,732.35元。

发行人合并报表范围2022年度净利润为127,023,677.72元，本次交易产生的损益占发行人合并报表范围2022年度净利润的10%以上且超过100万元。

2、本次交易不构成重大资产重组。

（二）交易对方情况

1、基本情况

交易对手方名称：华纬科技股份有限公司

企业性质：股份有限公司

注册地：浙江省绍兴市

主要办公地点：浙江省绍兴市诸暨市陶朱街道千禧路26号

法定代表人姓名：金雷

注册资本：12,888万元

实缴资本：9,666万元

实际控制人：金雷

华纬科技主要从事高端弹簧产品研发、生产和销售业务，综合实力位列国内弹簧行业前三位。华纬科技依托先进的制造工艺、强大的研发能力和优良的服务品质，已成为国内外知名主机厂和国际知名汽车零部件厂商的长期合作伙伴。客户包括比亚迪、吉利、长城、长安等国内知名主机厂蔚来、理想、小鹏、银河、仰望、极氮等造车新势力，一汽东机工、采埃孚、天纳克等汽车零部件龙头企业。2023年5月16日，华纬科技在深交所主板上市，股票简称华纬科技，股票代码001380。华纬科技的资信和诚信情况良好。

2、与发行人关系

华纬科技不是发行人的关联方，也不与发行人受同一方控制或重大影响。

3、主要财务情况

截至2022年末，华纬科技总资产为110,841.13万元，资产净额为57,278.90万元，2022年营业收入为89,022.73万元，净利润为11,233.45万元。

（三）交易标的情况

1、本次交易资产名称为不动产权证号为浙(2019)诸暨市不动产权第0026328号的土地使用权及地上附着物。标的为陶朱街道千禧路13号工业房地产，宿舍建筑面积3,302.93㎡，办公楼建筑面积3,456.42㎡，厂房建筑面……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。