公告日期：2025-06-26

2023 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券2022 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券
（第一期）

2024 年度债权代理事务报告并

企业履约情况及偿债能力分析报告

发行人：

南通一诺城镇建设开发有限公司

债权代理人：

天风证券股份有限公司

2025 年 6 月

致 2023 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券、2022 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券（第一期）债券全体持有人：

鉴于：

1、南通一诺城镇建设开发有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）与天风证券股份有限公司（以下简称“本公司”）签署了 2023 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券、2022 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券（第一期）（以下统称“本次债券”）的《债权代理协议》，且该协议已生效。

2、根据《2023 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券募集说明书》、《2022 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券（第一期）募集说明书》（以下统称“募集说明书”）的规定，2023 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券已于 2023 年7 月 6 日发行完毕，2022 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公
司债券（第一期）已于 2022 年 8 月 1 日发行完毕，本次债券全体持
有人已同意委托天风证券股份有限公司作为本次债券债权代理人，代理有关本次债券的相关债权事务，在本次债券的存续期内向发行人提供相关后续服务。

本公司按照法律法规有关规定和《募集说明书》、《债权代理协议》等的约定履行主承销商、债权代理人的职责。为出具本报告，本公司对发行人 2024 年度的履约情况及偿债能力进行了跟踪和分析。

本报告依据本公司对有关情况的调查、发行人或相关政府部门出具的证明文件进行判断，对本公司履行债权代理人和主承销商职责期间所了解的信息进行披露，并出具结论意见。

本公司未对本次债券的投资价值做出任何评价，也未对本次债券的投资风险做出任何判断。本次债券的投资者应自行判断和承担投资风险。

现将截至本报告出具之日的债权代理事项报告如下：

一、 本次债券基本要素

（一）2023 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券
1、债券简称：23 南通一诺债、23 一诺债。

2、债券代码：2380194.IB、270068.SH。

3、发行首日：2023 年 7 月 4 日。

4、债券发行总额：人民币 6.00 亿元。

5、债券期限：本次债券期限为 7 年，同时设置分期偿还本金条款。从第 3 个计息年度开始至第 7 个计息年度分别逐年偿还本次债券发行总额的 20%。

6、债券利率：本次债券采用固定利率，票面年利率为 3.73%。本次债券采用单利按年计息，不计复利。

7、计息期限：本次债券的计息期限自 2023 年 7 月 6 日起至 2030
年 7 月 5 日止。

8、债券担保：本次债券由江苏省信用再担保集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

9、信用级别：经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人主体信用级别为 AA，本次债券的信用级别为 AAA。

10、主承销商：天风证券股份有限公司。

（二）2022 年江苏省南通一诺城镇建设开发有限公司公司债券（第一期）

1、债券简称：22 南通一诺 01、22 一诺 01。

2、债券代码：2280321.IB、184495.SH。

3、发行首日：2022 年 7 月 28 日。

4、债券发行总额：人民币 4.00 亿元。

5、债券期限：本次债券期限为 7 年，同时设置分期偿还本金条款。从第 3 个计息年度开始至第 7 个计息年度分别逐年偿还本次债券发行总额的 20%。

6、债券利率：本次债券采用固定利率，票面年利率为 3.58%。本次债券采用单利按年计息，不计复利。

7、计息期限：本次债券的计息期限自 2022 年 8 月 1 日起至 2029
年 7 月 31 日止。

8、债券担保：本次债券由江苏省信用再担保集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

9、信用级别：经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人主体信用级别为 AA，本次债券的信用级别为 AAA。

10、主承销商：天风证券股份有限公司。

二、 发行人履约情况

（一）……
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