公告日期：2024-06-28

宁乡沩东新城建设开发有限公司公司债券 2023 年度履约情况及偿债能力分析报告
财信证券股份有限公司（以下简称“财信证券”）作为2022 年第一期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券（以下简称“22宁沩产融01”）、2022 年第二期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券（以下简称“22宁沩产融02”）的主承销商，按照《国家发展改革委办公厅关于进一步加强企业债券存续期监管工作有关问题的通知》（发改办财[2011]1765号），对宁乡沩东新城建设开发有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）的履约情况及偿债能力进行了跟踪和分析，出具本报告。

编制本报告的内容及信息均来源于发行人2024年4月对外披露的宁乡沩东新城建设开发有限公司2023年年度报告及其他公开披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行人向财信证券出具的说明文件。本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为财信证券所作的承诺或声明。

一、发行人基本情况

公司名称： 宁乡沩东新城建设开发有限公司

住所： 宁乡市历经铺街道历经铺村十八组

办公地址： 宁乡市历经铺街道历经铺村十八组

法定代表人： 谢建明

经营范围： 文化旅游产业投资与管理；项目投资；公园投资；
基础设施投资；储备土地前期开发及配套建设；文化旅游产业开发；
项目策划；养老产业策划、咨询；广告国内代理服务；机械设备租 赁；城乡基础设施建设；公共交通基础设施建设；棚户区改造建设； 建筑材料销售；渣土运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批 准后方可开展经营活动）

成立日期： 2013年9月27日

二、发行人履约情况

（一）办理上市或交易流通情况

宁乡沩东新城建设开发有限公司已按照《2022年第一期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券募集说明书》、《2022年第二期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券募集说明书》的约定，在发行完毕后向有关证券交易场所及其他主管部门申请本期债券上市或交易流通。

1、2022年第一期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券于2022年3月18日在银行间市场上市流通，简称“22宁沩产融01”，债券代码为2280105.IB,并于2022年3月24日在上海证券交易所上市流通，简称“22宁沩01”，债券代码为184287.SH。

2、2022年第二期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券于2022年7月1日在银行间市场上市流通，简称“22宁沩产融02”，债券代码为2280296.IB,并于2022年7月6日在上海证券交易所上市流通，简称“22宁沩02”，债券代码为184463.SH。

（二）募集资金使用情况

1、2022年第一期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券

发行人募集说明书中承诺将募集资金中2.50亿元用于宁乡市冷链物流中心建设项目,2.50亿元用于补充营运资金。截至2023年12月31日募集资金余额为0.00亿元。

2、2022年第二期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券

发行人募集说明书中承诺将募集资金中2.50亿元用于宁乡市冷链物流中心建设项目,2.50亿元用于补充营运资金。截至2023年12月31日募集资金余额为0.00亿元。

（三）付息情况

1、2022年第一期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券

本期债券付息日为2023年至2029年每年的3月16日，本期债券每年付息一次，分次还本，在债券存续期的第 3 年至第 7 年每年分别偿还本金的20%，当期利息随本金一起支付。

截至2023年末，发行人已按时完成上一年度付息（及兑付）事宜，发行人不存在违约的情况。

2、2022年第二期宁乡沩东新城建设开发有限公司农村产业融合发展专项债券

本期债券付息日为2023年至2029年每年的6月29日，本期债券每年付息一次，分次还本，在债券存续期的第 3 年至第 7 年每年分别偿还本金的20%，当期利息随本金一起支付。

截至2023年末，发行人已按时完成上一年度付息（及兑付）事宜，发行人不存在违约的情况。

（四）信息披露情况

发行人定期报告、跟踪评级报告、付息兑付公告、重大事项公告
等相关信息已在中国债券网、中国货币网、上海证券交易所等媒体披露。2023年度信息披露情况如下：

1、宁乡沩东新城建设开发有限公司公司债券2023年中期财务报表及附注；

2、宁乡沩东新城建设开发有……
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