公告日期：2023-06-28

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照 2022 年杭州富阳开发区建设投资集团有限公司县城新型城镇化建设专项企业债券（简称“22 富
开债”）信用评级的跟踪评级安排，本评级机构根据杭州富阳开发区建设投资集团有限公司（简称“富阳
开投”、“发行人”、“该公司”或“公司”）提供的经审计的 2022 年财务报表及相关经营数据，对富阳开
投的财务状况、经营状况、现金流量及相关风险进行了动态信息收集和分析，并结合行业发展趋势等方
面因素，进行了定期跟踪评级。

该公司于 2022 年 6 月发行了 15.00 亿元人民币的企业债券“22 富开债”，发行利率为 3.60%，期限
为 7 年，每年付息 1 次，同时设置本金提前偿还条款，在债券存续期的第 3-7 年末，分别按照债券发行
总额 20%的比例提前偿还债券本金。募集资金中 1.50 亿元用于银湖中试产业园项目，6.80 亿元用于银
湖生物信息产业园项目，1.10 亿元用于富阳葛洪丹谷项目，5.60 亿元用于补充营运资金。银湖中试产
业园项目按主要功能分为生活区、科技研发中试和产品发布中心三大部分，总建筑面积约 2.83 万平方
米，其中地上建筑面积 2.27 万平方米（包括中试大楼 1.04 万平方米，科技研发中试 0.95 万平方米，综
合生活区 0.19 万平方米等），地下建筑面积 0.56 万平方米，项目总投资 2.23 亿元。银湖生物信息产业
园项目总建筑面积约 14.42 万平方米，其中地上建筑面积 9.86 万平方米（研发办公空间 9.28 万平方米，
配套服务 0.57 万平方米），地下建筑面积 4.56 万平方米，项目总投资 9.75 亿元。富阳葛洪丹谷项目系
对省级特色小镇“富春药谷小镇”的全面升级，在药谷小镇 3.22 平方公里的基础上，“葛洪丹谷”核心
范围扩展至 9.60 平方公里，建设内容主要为富阳葛洪丹谷基础设施建设，包含葛洪丹谷入口及沿溪绿
道建设、葛洪丹谷人才综合服务中心、葛洪采药古道及停车场建设工程、葛洪大道综合整治工程、胥口
老桥及周边环境整治提升项目、新青线沿线环境整治提升项目和 3.5 万伏龙羊线迁移工程，共计 7 个子
项目，项目总投资为 2.48 亿元。截至 2023 年 5 月末，该笔债券募集资金已全部按照约定用途使用完
毕。

截至 2023 年 5 月 19 日，该公司已发行待偿还债券本金余额为 143.50 亿元，其中仅“20 富阳经开
债 01”和“22 富阳经开债”为公开发行债券，合计余额 28.00 亿元，其余均为私募债。另外，公司还
发行三期期债权融资计划，分别为“南京银行债权融资计划”、“光大银行债权融资计划”和“杭州银
行债权融资计划”，合计待偿本金余额为 14.00 亿元。目前公司对已发行债券均能够按时还本付息，没
有延迟支付本息的情况。

图表 1. 截至 2023 年 5 月 19 日公司已发行待偿债券概况

债项名称 发行金额（亿元） 期限（年）1 发行利率（%） 起息日期 待偿本金（亿元）

20 富阳开发 PPN001 10.00 5（3+2） 4.30 2020-09-03 10.00

20 富开 01 9.00 5（3+2） 4.30 2020-09-14 9.00

20 富开 02 6.00 5（3+2） 4.30 2020-11-19 6.00

20 富阳经开债 01 13.00 7 4.94 2020-10-27 13.00

21 富阳开发 PPN001 10.00 5（3+2） 4.51 2021-01-14 10.00

21 富开 01 10.00 5 4.20 2021-09-10 ……
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