公告日期：2025-06-30

发行人本次评级模型分析表

适用评级方法与模型：城市基础设施投资企业评级方法与模型 FM-GG001（2024.06）

评级要素 风险程度

未来将以承接九堡片区的政府代建项目为主，能够在项目承接、融资担保等方面获得支持。

担保方上城综合开发本次评级模型分析表

适用评级方法与模型：城市基础设施投资企业评级方法与模型 FM-GG001（2024.06）

评级要素 风险程度

业务风险 2

财务风险 3

初始信用级别 aa

合计调整 0

个体信用 其中：①ESG 因素 0

调整因素 ②表外因素 0

③业务持续性 0

④其他因素 0

个体信用级别 aa

外部支持 支持因素 +1

主体信用级别 AA+

调整因素：（0）

无。
支持因素：（+1）
① 上城综合开发作为原江干区重要的土地整理及基础设施建设主体，主要负责艮北、普福、九堡、庆春广场等区块的土地整理、拆迁
安置、配套基础设施建设等业务，业务运营对当地政府经济、社会、政治目标的实现及地区政策的执行起着重要作用。
② 杭州市上城区财政局系上城综合开发的实际控制人。上城综合开发可在专项资金拨付、财政借款和政府补助等方面获得政府支持。

担保方上城城发本次评级模型分析表

适用评级方法与模型：城市基础设施投资企业评级方法与模型 FM-GG001（2024.06）

评级要素 风险程度

业务风险 1

财务风险 ……
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