公告日期：2023-04-28

财务报表附注

一、公司基本情况

（一）公司概况

公司名称： 温州港城发展有限公司

注册资本： 116,000.00 万元

法定代表人： 李建储

成立时间： 温州港城发展有限公司成立于 2004 年 4 月 7 日

营业期限： 长期

公司住所： 浙江省温州瓯江口产业集聚区灵昆街道灵蓉街 66 号 4 号楼 607

室

所属行业： 投资建筑业

报告批准报出日： 2023 年 4 月 24 日

土地整治服务；建筑材料销售；物业管理；住房租赁；非居住

房地产租赁；新能源汽车整车销售；汽车新车销售；资产管理；

经营范围： 实业投资（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存

款、融资担保、代客理财等金融服务）；各类工程建设活动；

房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方

可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

本公司 2022 年度纳入合并范围的子公司共一户，详见本附注七“在其他主体中的权益”。

本公司本年度合并范围未发生变动。

（二）历史沿革

温州港城发展有限公司系由温州市人民政府授权温州市半岛工程建设总指挥部设

立的有限责任公司，出资经温州东瓯会计师事务所出具了东瓯内设验字[2004]023号验资

报告予以验证，注册资本：12,000万元，全部为货币出资。公司于2004年4月7日取得了

温州市工商行政管理局核发的企业法人营业执照。设立时股权结构如下表：

注册资本 实收资本

股东姓名

金额(万元) 比例 金额(万元) 比例

温州半岛工程建设总指挥部 12,000 100% 12,000 100%

2011 年 6 月 22 日第一次增资变更

根据温州市人民政府的2011年6月5日温政函[2011]107号《关于变更温州港城发展有限

公司出资人和撤销公司董事会的批复》，公司股东由温州市半岛工程建设总指挥部变更

为温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司，注册资本由12,000万元增加至56,000万元，

由温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司以货币增加实收资本。本次出资业经温州浙

南会计师事务所有限公司出具了（温浙南会验变字[2011]035号）验资报告对本次增资进

行了验证，并取得了新的企业法人营业执照。变更后股权结构为：

股东姓名 变更前注册资本 增减(+\-) 变更后注册资本

金额(万元) 比例 金额(万元) 金额(万元) 比例

温州市瓯江口开发建设投资

12,000 100% 44,000 56,000 100%

集团有限公司

2012 年 9 月 12 日第二次增资变更

根据温州市港城发展有限公司2012年9月5日股东决定，公司注册资本由56,000万元增

加至116,000万元，由温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司以货币增加实收资本。本

次出资业经温州瓯江会计师事务所有限公司出具了（温瓯江会验[2012]144号）验资报告

对本次增资进行了验证，并取得了新的企业法人营业执照。变更后股权结构为：

股东姓名 变更前注册资本 ……
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