公告日期：2025-06-28

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照 2021 年东阳市国有资产投资有限公司公司债券（第一期）和 2022 年东阳市国有资产投资有限公司公司债
券（第一期）（分别简称“21 东阳国投债 01”及“22 东阳国投债 01”）信用评级的跟踪评级安排，本评级机构根
据东阳国投提供的经审计的 2024 年财务报表及相关经营数据，对东阳国投的财务状况、经营状况、现金流量及
相关风险进行了动态信息收集和分析，并结合行业发展趋势等方面因素，进行了定期跟踪评级。

该公司向国家发展和改革委员会申请发行总额不超过 20 亿元（含）人民币的公司债券在 2021 年 4 月获得国家
发展和改革委员会注册通知书（发改委企业债券[2021]97 号），募集资金用途为用于东阳市槐堂棚户区改造项目
建设、槐堂棚户区改造 C 地块集聚安置用房项目建设和补充营运资金。公司在 2021 年 6 月发行了规模 12 亿元
的 21 东阳国投债 01，期限为 7 年（5+2）；于 2022 年 1 月发行了规模为 8 亿元的 22 东阳国投债 01，期限为 7
年（5+2）。截至 2024 年末，募集资金已使用完毕。目前东阳市槐堂棚户区改造项目和槐堂棚户区改造 C 地块集
聚安置用房项目已完工，并陆续实现收入。

数据基础

容诚会计师事务所（特殊普通合伙）对该公司 2024 年财务报表进行了审计，并出具了标准无保留意见的审计报
告。公司按照企业会计准则及其应用指南和准则解释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。

2023 年 10 月 25 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 17 号》（财会[2023]21 号，以下简称解释 17 号），自
2024 年 1 月 1 日起施行。该公司于 2024 年 1 月 1 日起执行解释 17 号的规定，执行解释 17 号的规定对公司报
告期内财务报表未产生重大影响。2024 年 12 月 6 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 18 号》（财会〔2024〕
24 号，以下简称解释 18 号），公司于发布之日起执行解释 18 号的规定，执行解释 18 号的规定对公司报告期内
财务报表未产生重大影响。

根据东阳市文旅投资集团有限公司（简称“东阳文旅”）董事会决议，对其房屋及建筑物折旧年限，原按 20 年折
旧，现变更为按 40-70 年折旧；对其土地使用权摊销年限，原按 40 年摊销，现变更为按 40-70 年摊销。东阳文
旅于 2024 年 1 月 22 日起执行该会计估计，受此影响，固定资产减少计提折旧 154.60 万元；投资性房地产减少
计提折旧 278.74 万元；无形资产减少计提摊销 73.52 万元；本期管理费用影响金额 163.57 万元；本期营业成本
影响金额 343.30 万元；会计估计变更后对本年财务报表净利润影响额 506.86 万元。

该公司作为东阳市重要的政府性项目实施主体，下属经营、管理相关子公司较多。2024 年，公司合并范围新增
子公司 4 家，其中，购买东阳市优耐特天然气有限责任公司 37%股权而纳入合并范围，3 家子公司为新设成立；
减少子公司 2 家，其中，公司以货币资金 1 亿元认缴出资，以其持有的东阳市产业发展集团有限公司（简称“东
阳产发”）100%股权作价入股东阳市东望控股有限公司1（简称“东望控股”），对应持股比例为 17.95%，1 家子
公司因无偿划出而不再纳入合并范围。截至 2024 年末，公司合并范围内一级子公司 19 家。

业务

东阳市为浙江省辖县级市，经济基础较好，建筑业贡献突出；近年来在传统优势工业产业和以影视、文旅为主的
现代服务业推动之下，地方经济保持增长，位列全国投资竞争力百强县之列。2024 年，东阳市经济维持增长，
但优势产业易受宏观经济及房地产市场影响，财政收入增收承压。跟踪期内，该公司仍是东阳市基础设施建设
1 东望控股为东阳市政府直属国有企业，主要业务板块包括产业投资、产业园区建设运营及现代服务业经营等，截至 2024 年末，东阳市国资办持股 82.05%，东阳国投持股 17.95%。

公司营业规模有所下降。现阶段，公司在城市基础设施及房产开发建设板块仍有较大规模的资金投入需求，未来公司仍将面临较大的资金平衡压力。
1. 外部环境
（1） 宏……
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