公告日期：2022-06-28

南京滨江投资发展有限公司

及其发行的公开发行债券

跟踪评级报告
上海新世纪资信评估投资服务有限公司
Shanghai Brilliance Credit Rating & Investors Service Co., Ltd.

跟踪评级概述

编号：【新世纪跟踪[2022]100697】

评级对象：南京滨江投资发展有限公司及其发行的公开发行债券

20 南京滨江 MTN001 21 南京滨江 MTN001 22 滨江 01

主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间

本次跟踪： AA+/稳定/AA+/2022 年 06 月 28 日 AA+/稳定/AA+/2022 年 06 月 28 日 AA+/稳定/AA+/2022 年 06 月 28 日
前次跟踪： AA+/稳定/AA+/2021 年 06 月 29 日 AA+/稳定/AA+/2021 年 06 月 29 日 -

首次评级： AA+/稳定/AA+/2020 年 08 月 07 日 AA+/稳定/AA+/2021 年 02 月 09 日 AA+/稳定/AA+/2021 年 12 月 31 日
主要财务数据 跟踪评级观点

项 目 2019 年 2020 年 2021 年 2022 年 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称本
第一季度 评级机构）对南京滨江投资发展有限公司（简称
金额单位：人民币亿元 “滨江投资”、“发行人”、“该公司”或“公司”）
发行人母公司数据： 及其发行的 20 南京滨江 MTN001、21 南京滨江
货币资金 16.79 20.68 22.89 12.18 MTN001 与 22 滨江 01 的跟踪评级反映了 2021
刚性债务 195.21 250.96 287.77 306.52 年以来滨江投资在外部环境、业务地位、土地资
所有者权益 97.60 131.40 152.59 153.11 产等方面保持优势，同时也反映了公司在即期债
经营性现金净流入量 -76.95 -57.11 -28.89 -27.42 务偿付、外部占款、投融资及对外担保等方面继
发行人合并数据及指标： 续面临压力和风险。

总资产 316.09 411.28 464.37 492.27

总负债 217.62 278.54 310.12 337.71 主要优势：

刚性债务 211.83 267.87 302.44 331.07

所有者权益 98.47 132.74 154.25 154.55 江宁区综合经济实力强。江宁区区位优势明
营业收入 26.41 21.49 17.47 3.01 显，工业基础良好，跟踪期内，全区经济增速
净利润 2.61 2.76 2.86 0.30

经营性现金净流入量 -90.90 -69.76 -28.67 -20.57 有所回升，经济总量在南京市各市辖区中仍位
EBITDA 2.95 3.52 4.06 － 居首位，规模优势突出。

资产负债率[%] 68.85 67.72 66.78 68.60

长短期债务比[%] 290.0……
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