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公告日期：2022-06-29
债券代码： 2180342.IB/184020.SH 债券简称： 21富湾债01/21富湾04
2021年第一期杭州富春湾新城建设投资集团
有限公司公司债券2021年度发行人
履约情况及偿债能力分析报告
发行人： 杭州富春湾新城建设投资集团有限公司
主承销商：
国开证券股份有限公司
2022 年 6 月
国开证券股份有限公司作为2021年第一期杭州富春湾新城建设
投资集团有限公司公司债券（以下简称“21富湾债01”） 的主承销商，
按照“发改办财金【 2011】 1765号”文的有关规定，对杭州富春湾新
城建设投资集团有限公司（以下简称“公司”或“发行人”） 2021
年度的履约情况及偿债能力进行了跟踪和分析，具体情况公告如下：
一、发行人基本情况：
公司名称：杭州富春湾新城建设投资集团有限公司
成立日期： 2009年12月15日
注册资本： 15亿元
住所：浙江省杭州市富阳区春江街道客运南站四楼
办公地址：浙江省杭州市富阳区春江街道客运南站四楼
法定代表人：朱国祥
公司类型：有限责任公司（国有独资）
经营范围：基础设施建设、投资、营运，对授权经营的土地进行
征地拆迁、开发经营；新农村基础设施建设、管理、投资；土地地面
平整服务；资产管理（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融
资存款、融资担保、代客理财等金融服务）；建筑材料（除沙石）、
装饰材料（除油漆）销售；建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰
工程、土石方工程、道路基础工程、道路照明工程施工。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。
二、 本期债券基本要素
1、发行规模： 18亿元
2、票面金额： 100元
3、发行价格： 100元
4、债券期限： 7年
5、上市场所：银行间/上交所
6、债券形式：一般企业债
7、票面利率： 4.54%
8、起息日： 2021-08-26
9、付息日：本期债券的付息日为2022年至2028年每年的8月26
日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个工作日）
10、兑付日： 2028-08-26
11、计息期间：一年
12、还本付息方式：采用单利按年计息，不计复利，逾期不另计
息。每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起
支付。
13、担保情况：无担保
14、信用级别： AA+/AA+
15、募集资金用途：本期债券募集资金18.00亿元人民币，其中
4.00亿元计划用于富阳区春北安置小区A区块安置房项目， 8.00亿元
计划用于富阳区春北安置小区B区块安置房项目， 6.00亿元用于补充
营运资金。
16、 债权代理人：国开证券股份有限公司。
三、发行人履约情况
（一）办理上市或交易流通情况
发行人已按照 《 2021年第一期杭州富春湾新城建设投资集团有限
公司公司债券募集说明书》 的约定，在发行完毕后向有关证券交易场
所及其他主管部门申请相关债券上市或交易流通。
21富湾债01于2021年9月10日在银行间市场上市流通，简称“ 21
富湾债01”，证券代码为“ 2180342.IB”。 于2021年9月10日在上交
所上市，简称“21富湾04”， 证券代码为“184020.SH”。
（二）募集资金使用情况
“21 富湾债 01”募集资金 18 亿元已使用 18 亿元，资金使用情况
如下：
表： “ 21 富湾债 01”募集资金使用情况
单位：万元
募集资金使用 项目总投资 拟使用募集资
金
已使用募集资
金
未使用募集资
金
补充营运资金 - 60,000.00 60,000.00 0.00
富阳区春北安
置小区 A 区块
安置房项目
106,038.00 40,000.00 40,000.00 0.00
富阳区春北安
置小区 B 区块
安置房项目
207,221.00 80,000.00 80,000.00 0.00
合计 313,259.00 180,000.00 180,000.00 0.00
（三）还本付息情况
报告期内未发生还本付息。
（四）信息披露情况
2021年10月21日，国开证券发布临时债权代理事务报告，披露发
行人控股股东及实际控制人发生变更。
2022年4月29日，国开证券发布发行人2021年年度报告。
四、发行人偿债能力
北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）对发行人2021年度的财
务报告进行了审计，并于2022年4月29日出具了标准无保留意见审计
报告（[2022]京会兴审字第68000107号） 。以下所引用的财务数据，
非经特别说明，均引用自该审计报告。 投资者在阅读以下财务信息时，
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
