公告日期：2022-04-29

乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司

2021 年度

财务报表附注

一、 企业的基本情况

（一）企业的历史沿革（如适用）、注册地、组织形式和总部地址

乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司（以下简称“本公司”或“公司”或“乌房集团”）

于 2006 年 9 月 19 日由乌鲁木齐市国有资产监督管理委员会出资 38,000.00 万元设立，占乌房

集团注册资本的 100.00%，业经新疆国信有限责任会计师事务所审验，并于 2006 年 9 月 5 日出

具新国会所验字（2006）号 A 第 3 号《验资报告》；

2009 年 7 月 21 日，根据乌鲁木齐市国有资产监督管理委员会《关于将乌鲁木齐市友好热

力有限公司国有产权划至乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司持有的批复》（乌国资产〔2009〕

57 号），将乌鲁木齐市友好热力有限公司截止 2008 年 12 月 31 日的净资产 1,398.00 万元增加

乌房集团注册资本,业经新疆国信有限责任会计师事务所审验，并于 2009 年 7 月 22 日出具新国

会所验字（2009）号第 10 号《验资报告》。上述增资完成后，乌房集团注册资本增加至 39,398.00万元。

2012 年 8 月 28 日，根据乌鲁木齐市财政局《关于将财政专项拨款转增资本金的通知》（乌

财建〔2011〕471 号）文件，将乌鲁木齐市财政局拨付的公共租赁住房专项资金 10,487.46 万元转增乌房集团实收资本；同时，根据乌房集团《董事会议决议》将 29,203.31 万元资本公积转增资本；另根据乌鲁木齐市财政局《关于对乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司 2008 年廉租房项目竣工财务决算批复》（乌财建〔2011〕472 号）和乌鲁木齐市财政局《关于对乌鲁木齐市房地产开发（集团）有限公司 2009 年廉租房项目竣工决算批复》（乌财建〔2012〕174 号文）及《董事会会议决议》，以 44,411.23 万元实物资产增加乌房集团实收资本。上述事项经

由新疆国信有限责任会计师事务所审验，并于 2012 年 9 月 24 日出具国会所验字（2012）A 第 4

号《验资报告》。上述增资完成后，乌房集团注册资本增加至 123,500.00 万元。

2013 年 12 月 9 日，根据乌鲁木齐市财政局《关于拨付棚户区改造资金的通知》（乌财建

〔2013〕669 号文），将乌鲁木齐市财政局拨付的棚户区改造资金 15,600.00 万元增加乌房集

团实收资本；2013 年 12 月 30 日，根据乌鲁木齐市财政局《关于将公租房项目财政补助资金转

增资本金的通知》（乌财建〔2013〕769 号文），将乌鲁木齐市财政局拨付的公共租赁住房专

项资金 24,053.00 万元转增乌房集团实收资本；2013 年 12 月 30 日，根据乌鲁木齐市财政局《关

于对乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司 2010 年廉租房项目竣工财务决算批复》（乌财建〔2013〕

771 号文），将 42,320.22 万元实物资产增加乌房集团实收资本。上述增资完成后，乌房集团注册资本增加至 205,473.22 万元。

2014 年 7 月 15 日，根据乌房集团《董事会议决议》将 526.78 万元资本公积转增实收资本；

2014 年 12 月 31 日，根据乌鲁木齐市财政局《关于将公租房项目财政补助资金转增资本金的通

知》（乌财建〔2014〕660 号文），将乌鲁木齐市财政局拨付的公共租赁住房专项资金 5,212.00

万元转增乌房集团实收资本；2014 年 12 月 31 日，根据乌鲁木齐市财政局《关于对乌鲁木齐房

地产开发（集团）有限公司 2011 年廉租房项目竣工财务决算批复》（乌财建〔2014〕657 号文），将 28,869.00 万元实物资产增加乌房集团实收资本。上述增资完成后乌房集团注册资本增加至240,081.00 万元。

2015 年，根据乌鲁木齐市财政局《关于对乌鲁木齐市房地产开发（集团）有限公司 2009

年廉租房项目竣工决算批复》（乌财建〔2012〕174 号文）、乌鲁木齐市审计局《关于调整乌鲁木齐房地产（集团）有限公司 2009 年保障性住房（廉租房）项目竣工决算审计的函》（乌审投函〔2015〕33 号文），将审计后 1,773.51 万元实物资产增加乌房集团实收资本，上述增资完成后，乌房集团注册资本增加至 ……
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