公告日期：2023-12-20

债券代码：175222.SH 债券简称：20 珠投 01
债券代码：175604.SH 债券简称：21 珠投 01
债券代码：175717.SH 债券简称：21 珠投 02
债券代码：175837.SH 债券简称：21 珠投 03
债券代码：175927.SH 债券简称：21 珠投 04
债券代码：188925.SH 债券简称：21 珠投 05
申港证券股份有限公司

关于广东珠江投资股份有限公司出售转让资产暨关联交易的
临时受托管理事务报告

债券受托管理人

（住所：上海自由贸易试验区世纪大道 1589 号长泰国际金融大厦 16/22/23
楼）

2023 年 12 月

声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、本次债券《受托管理协议》及其它相关信息披露文件以及广东珠江投资股份有限公司(以下简称“珠江投资”“发行人”或“公司”)出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人申港证券股份有限公司(以下简称“申港证券”或“受托管理人”)编制。申港证券编制本报告的内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断,而不应将本报告中的任何内容据以作为申港证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经申港证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

一、本期债券的重大事项

申港证券作为“20 珠投 01”“21 珠投 01”“21 珠投 02”“21
珠投 03”“21 珠投 04”以及“21 珠投 05”的受托管理人，持续
密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项，积极履行受托管理人职责，全力维护债券持有人的合法权益。受托管理人根据《公司债券发行与交易管理办法》、《募集说明书》、《债券受托管理协议》、《债券持有人会议规则》等的规定及约定，现就本期债券下述事项予以报告：

（一）本次交易的基本情况

2023 年 7 月 31 日，广东珠江投资股份有限公司与广东韩建
投资有限公司（以下简称“韩建投资”）签署股权转让合同，合同约定，本着平等互利的原则，经友好协商，由珠江投资向韩建投资转让广东珠江新润实业投资有限公司（以下简称“珠江新润”）100%股权，转让价款 250,050 万元。

广东中穗会计师事务所有限公司已对珠江新润2022年财务数据进行审计，并出具了无保留意见的中穗审字（2023）第 D044 号审计报告。

（二）交易对方情况

1、基本情况

企业名称：广东韩建投资有限公司

企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股）

注册地址：丰顺县留隍镇东留口铺新堤 98 号二楼

法定代表人：朱伟航

注册资本：3,000 万元人民币

实缴资本：3,000 万元人民币

成立时间：2007-11-02

主要股东或实际控制人：朱伟航

经营范围：投资及管理、项目投资、投资业务咨询。

韩建投资股权结构如下：

2、与发行人关系

韩建投资是珠江投资控股股东，持股比例为 83%，韩建投资与珠江投资的实际控制人均为朱伟航。

3、主要财务情况

截至 2022 年末，韩建投资资产总额 1,806.56 亿元，净资产
为 473.93 亿元，2022 年度营业收入 129.32 亿元，净利润 5.37
亿元，主要资产为珠江投资股权 83%，珠江人寿保险股份有限公司股权 10.2985%。

（三）交易标的情况

企业名称：广东珠江新润实业投资有限公司

企业性质：有限责任公司（法人独资）

注册地址：广州市增城区新塘镇荔新十二路96号2幢2201、2202、2203

法定代表人：麦兆成

注册资本：156,750 万元人民币

实缴资本：156,750 万元人民币

成立时间：2005-01-10

主要股东或实际控制人：转让前为珠江投资 100%持股

经营范围：食品经营（仅销售预包装食品）;日用百货销售;信息技术咨询服务;婚庆礼仪服务;礼仪服务;礼品花卉销售;电子烟雾化器（非烟草制品、不含烟草成分）销售;外卖递送服务（仅限分……
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