查看PDF原文
公告日期：2021-04-30
A0
中国铁建房地产集团有限公司
公司债券年度报告
（ 2020 年）
二〇二一年四月
中国铁建房地产集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
2
重要提示
本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已
对年度报告提出书面审核意见，监事已签署书面确认意见。
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
立信会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
中国铁建房地产集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
3
重大风险提示
本公司截至报告期末，所面临的重大风险如下：
1、房地产行业政策风险
2020 年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总基调，对房地产市场
因城施策、分类调控。需求端，重点城市持续执行限购、限贷、限售、限签、限价等调控
政策；供给端，加快建设多主体供应、多渠道保障、租售并举的长效机制；金融端，加强
房地产行业资金监管，企业融资成本上升，资金压力加大。公司面临一定的行业政策变动
风险。
2、未来资本支出较大风险
房地产开发项目往往投资周期较长，投资规模较大，属于资金密集型业务。公司主要
房地产项目集中于北京、上海等一线城市以及南京、天津等核心二线城市，相关区域房地
产市场库存水平处于较好水平，供需结构较为健康，但是土地成本较高。为进一步提高公
司综合竞争力，本公司未来仍然将在相关区域内拓展新的项目，未来面临较大的资本支出
压力。
中国铁建房地产集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
4
目录
重要提示...........................................................................................................................................2
重大风险提示...................................................................................................................................3
释义...................................................................................................................................................5
第一节 公司及相关中介机构简介.......................................................................................6
一、 公司基本信息...................................................................................................................6
二、 信息披露事务负责人.......................................................................................................6
三、 信息披露网址及置备地...................................................................................................6
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况.......................................................7
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况.......................................................7
六、 中介机构情况...................................................................................................................7
七、 中介机构变更情况.........................................................……
[点击查看PDF原文]
提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
