公告日期：2021-04-09

2020 年年度报告
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公司代码： 600657 公司简称： 信达地产
信达地产股份有限公司
2020 年年度报告
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 安永华明会计师事务所（ 特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人赵立民、主管会计工作负责人张宁及会计机构负责人（财务总监） 周慧芬声明：
保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2020年度实现归属于母公司股东的净
利润1,502,034,587.54元。截至报告期末，公司可供股东分配的利润为1,059,409,371.81元。
经公司第十二届董事会第二次（ 2020年度）董事会审议通过，公司拟定的2020年度公司利润
分配预案为：不进行现金股利分配，亦不进行资本公积金转增股本。
本次利润分配预案尚需提交公司2020年年度股东大会审议。
公司最近三年实现的年均可分配利润1,989,472,952.93元，公司最近三年以现金方式累计分
配627,413,290.90元，累计分配占最近三年年均可分配利润的31.54%。根据公司《章程》关于利
润分配的规定，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年平均可分配利润的
30%，符合公司《章程》的规定。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投
资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
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十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中关
于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义.....................................................................................................................5
第二节 公司简介和主要财务指标 .....................................................................................5
第三节 公司业务概要..................................................................................................... 10
第四节 经营情况讨论与分析 .......................................................................................... 12
第五节 重要事项............................................................................................................ 34
第六节 普通股股份变动及股东情况................................................................................ 57
第七节 优先股相关情况 ................................................................................................. 63
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .............................................................. 63
第九节 公司治理.................................................................……
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