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公告日期：2021-04-30
B0
伟驰控股集团有限公司
公司债券年度报告
（ 2020 年）
二〇二一年四月
伟驰控股集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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重要提示
本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已
对年度报告提出书面审核意见，监事已签署书面确认意见。
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
天衡会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
伟驰控股集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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重大风险提示
一、 本公司 2020 年经审计的资产为 5,742,409.65 万元，本公司 2019 年、 2020 年实
现的年均可分配利润为 42,535.84 万元。 本公司 2019 年、 2020 年经审计的负债为
3,138,029.16 万元、 3,464,039.63 万元， 截至 2020 年年末，本公司合并口径的资产负债
率为 60.32%，母公司资产负债率为 66.52%，公司负债规模扩大，可能偿债能力减弱。
二、本公司 2019 年末、 2020 年末投资性房地产分别为 2,603,394.87 万元、
2,730,615.89 万元，占当年总资产比重分别为 49.41%、 47.55% 。本公司 2019、 2020 年度
公允价值变动损益分别为 19,627.82 万元、 31,555.86 万元，均为投资性房地产公允价值
变动损益。如未来发行人持有的土地、房地产价格下降，可能引起发行人公允价值变动波
动导致净利润下降。
除上述风险提示外，公司面临的风险因素与募集说明书中“风险因素”的有关章节没
有重大变化。
伟驰控股集团有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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目录
重要提示...........................................................................................................................................2
重大风险提示...................................................................................................................................3
释义...................................................................................................................................................6
第一节 公司及相关中介机构简介.......................................................................................7
一、 公司基本信息......................................................... 7
二、 信息披露事务负责人................................................... 7
三、 信息披露网址及置备地................................................. 7
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况........................... 8
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况........................... 8
六、 中介机构情况......................................................... 8
第二节 公司债券事项...........................................................................................................9
一、 债券基本信息......................................................... 9
二、 募集资金使用情况....................................................……
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