公告日期：2025-12-31

证券代码：175505 证券简称：20方圆01

关于召开广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行 公司债券（面向专业投资者）（第一期）2025年第二次债
券持有人会议结果的公告

本公司保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）持有人：

根据《广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）公司债券募集说明书》（以下简称“募集说明书”）及《广州市方圆房地产发展有限公司 2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）之持有人会议规则》（以下简称“《债券持有人会议规则》”）的规定，广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）于2025年12月11日召开了2025年第二次债券持有人会议，现将会议召开情况及决议公告如下：

一、债券基本情况

（一）发行人名称：广州市方圆房地产发展有限公司

（二）证券代码：175505

（三）证券简称1：20 方圆 01

（四）基本情况：广州市方圆房地产发展有限公司（以下简
1 本期债券转特定债券后，证券简称由“20 方圆 01”变更为“H20 方圆 1”

称“发行人”或“公司”）于 2020 年 12 月 3 日发行广州市方圆
房地产发展有限公司 2020 年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期），发行规模为人民币 9.18 亿元，债券余额为人
民币 9.18 亿元，票面利率 10.00%。本期债券期限为 4 年期，在
第 2 年、3 年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择
权，债券到期日为 2022 年至 2024 年每年的 12 月 3 日，若投资
者第 2 年末行使回售选择权，则其回售部分债券的付息日为 2021
年至 2022 年每年的 12 月 3 日；若投资者第 3 年末行使回售选择
权，则其回售部分债券的付息日为 2021 年至 2023 年每年的 12
月 3 日。如遇非交易日，则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息；每次付息款项不另计利息。

二、召开会议的基本情况

（一）会议名称：广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）2025年第二次债券持有人会议

（二）召集人：太平洋证券股份有限公司

（三）债权登记日：2025年12月10日

（四）召开时间： 2025年12月11日

（五）投票表决期间：2025年12月11日至2025年12月30日

（六）召开地点：非现场会议

（七）召开方式：线上

会议于2025年12月11日上午10:00召开，会议采取非现场会议的形式，投资者可直接参与线上会议（腾讯会议：836-563-000），亦可将本通知下文要求的表决票以电子邮件方式或邮寄方式送达债券受托管理人，即视为出席会议。

（八）表决方式是否包含网络投票：否

本次持有人会议采用电子邮件或邮寄提交投票的方式、以记名投票方式表决。自2025年12月11日10:00起至2025年12月30日23:59止，参会人将表决票以电子邮件或邮寄方式送达受托管理人处（详见“六、联系方式”），投票原件到达之前，投票电子邮件与原件具有同等法律效力，投票接受的时间以受托管理人收到表决票的时间为准。如同一持有人重复投票的，以最后一次有效投票结果为准。

（九）出席对象：1、除法律法规另有规定外，截至债权登记日2025年12月10日下午收市（15:00）后登记在册的“H20方圆1”债券持有人均有权出席债券持有人会议。债券持有人也可以委托代理人出席会议和参加表决，该代理人不必是公司债券持有人；2、见证律师；3、受托管理人；4、发行人；5、其他。

三、会议审议事项

议案1：《关于豁免本期债券持有人会议通知期限的议案》“H20方圆1”债券持有人：

根据《广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）募集说明书》（以下简称“《募集说明书》”）以及《广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）之持有人会议规则》（以下简称“ 《持有人会议规则》”），本期债券关于持有人会议召集的通知期限、补充通知期限、监票人、会议记录等事项约定如下：
1、“当出现债券持有人会议权限范围内及本规则第六条所述的任何事项时，债券受托管理人应当自知悉该等事项之日起5个交易日内，以公告方……
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