公告日期：2025-12-25

债券代码：175505.SH 债券简称：H20 方圆 1
太平洋证券股份有限公司

关于广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大事项
的临时受托管理事务报告

受托管理人

（住所：云南省昆明市北京路 926 号同德广场写字楼 31 楼）

二〇二五年十二月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》《债券受托管理协议》及其他相关信息披露文件以及广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人太平洋证券股份有限公司（以下简称“太平洋证券”或“受托管理人”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断。

太平洋证券作为“H20方圆1”的受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项，积极履行受托管理人职责，全力维护债券持有人的合法权益。受托管理人根据《公司债券发行与交易管理办法》《募集说明书》《债券受托管理协议》《债券持有人会议规则》等的规定及约定，现就本期债券重大事项向投资者提示如下：

根据发行人《广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大事项的公告》：

“

一、涉及重大诉讼、仲裁的进展情况

原告广东盛弘工程有限公司（下称盛弘公司）在另案（一审案
号为（2022）粤 0117 民初 5181 号、二审案号为（2023）粤 01 民终
6106 号）中享有对广州从化方圆房地产发展有限公司（发行人下属公司，下称“从化方圆”）的工程款债权（金额约为 15,299,800.72元），因从化方圆未能清偿债务，盛弘公司诉请从化方圆的股东即发行人承担连带清偿责任，本案案号为（2025）粤 0111 民初 17758号。

近日发行人收到一审判决书，法院判令：驳回原告全部诉讼请求。

本次诉讼的判决会对发行人的经营状况及整体偿债能力不产生影响，发行人后续将及时对该诉讼事项的进展情况进行披露。

二、公司及法定代表人、董事、高级管理人员被限制高消费情况

近期，公司及法定代表人、董事、高级管理人员方壮鑫新增被
限制高消费情况如下：

序号 案号 限消令对象 执行法院 限制内容

不得实施以下高消费及非生活和
工作必需的消费行为：（一）乘坐
交通工具时，选择飞机、列车软
卧、轮船二等以上舱位；（二）在
星级以上宾馆、酒店、夜总会、
高尔夫球场等场所进行高消费；
广州市方圆 （三）购买不动产或者新建、扩
（2025） 房地产发展 广州市从 建、高档装修房屋；（四）租赁高
1 粤 0117 执 有限公司及 化区人民 档写字楼、宾馆、公寓等场所办
5875 号 方壮鑫 法院 公；（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；（七）子女就
读高收费私立学校；（八）支付高
额保费购买保险理财产品；（九）
乘坐 G 字头动车组列车全部座
位、其他动车组列车一等以上座
位等其他非生活和工作必需的消
费行为。

上述情况将对公司产生一定的影响，公司将根据事件进展……
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