公告日期：2025-05-20

债券代码：175505.SH 债券简称：H20 方圆 1
太平洋证券股份有限公司

关于广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大事项的
临时受托管理事务报告

受托管理人

（住所：云南省昆明市北京路 926 号同德广场写字楼 31 楼）

二〇二五年五月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》《债券受托管理协议》及其它相关信息披露文件以及广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人太平洋证券股份有限公司（以下简称“太平洋证券”或“受托管理人”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断。

太平洋证券作为“H20方圆1”的受托管理人，持续密切关注对债
券持有人权益有重大影响的事项，积极履行受托管理人职责，全力
维护债券持有人的合法权益。受托管理人根据《公司债券发行与交
易管理办法》《募集说明书》《债券受托管理协议》《债券持有人
会议规则》等的规定及约定，现就本期债券重大事项向投资者提示
如下：

根据发行人《广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大事项的
公告》显示：

“

一、涉及诉讼、仲裁的进展情况

广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称“公司”）子公司
江门市恒捷房地产有限公司（下称“江门恒捷”）与浙江左科环境
建设有限公司（下称“左科公司”）关于建设工程施工合同纠纷一
案广东省江门市新会区人民法院已出具民事判决书，案号为
（2025）粤 0705 民初 3803 号。江门恒捷于 2025 年 5 月 14 日收到
法院送达的一审判决书，判决江门恒捷需向左科公司支付工程质量
保证金 10,820,023.01 元及并支付逾期利息 789,860 元。

本次诉讼会对公司和江门恒捷的经营状况及整体偿债能力产生
一定的不利影响，公司将及时对该诉讼事项的进展情况进行披露。
二、公司法定代表人、董事、高级管理人员被限制高消费情况

近期，公司法定代表人、董事、高级管理人员方壮鑫新增被
限制高消费，具体情况如下：

序号 案号 限消令对 关联对 执行法院 限制内容

象 象

不得实施以下高消费及非生活和工作
必需的消费行为：（一）乘坐交通工
具时，选择飞机、列车软卧、轮船二
等以上舱位；（二）在星级以上宾
馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场
（2025） 所进行高消费；（三）购买不动产或
粤 0117 广州方金 广州市从 者新建、扩建、高档装修房屋；

1 执 3461 投资有限 方壮鑫 化区人民 （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓
号 公司 法院 等场所办公；（五）购买非经营必需
车辆；（六）旅游、度假；（七）子
女就读高收费私立学校；（八）支付
高额保费购买保险理财产品；（九）
乘坐 G 字头动车组列车全部座位、
其他……
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