公告日期：2025-04-24

债券代码：175505.SH 债券简称：H20 方圆 1
太平洋证券股份有限公司

关于广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大诉讼、
仲裁的临时受托管理事务报告

受托管理人

（住所：云南省昆明市北京路 926 号同德广场写字楼 31 楼）

二〇二五年四月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》《债券受托管理协议》及其它相关信息披露文件以及广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人太平洋证券股份有限公司（以下简称“太平洋证券”或“受托管理人”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断。

太平洋证券作为“H20方圆1”的受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项，积极履行受托管理人职责，全力维护债券持有人的合法权益。受托管理人根据《公司债券发行与交易管理办法》《募集说明书》《债券受托管理协议》《债券持有人会议规则》等的规定及约定，现就本期债券重大事项向投资者提示如下：

根据发行人《广州市方圆房地产发展有限公司涉及重大诉讼、仲裁的公告》显示：
“
一、诉讼的基本情况

2025 年 4 月 18 日，广州市方圆房地产发展有限公司（以下简
称“公司”）收到两宗案件的《上海仲裁委员会裁决书》，现将情况公告如下：

仲裁申请

案号 仲裁被申请人 裁决内容

人

第一被申请人广 一、第一被申请人应于本裁决作
第一申请人

州市方圆房地产 出之日起三十日内向第一申请人
深圳平安创

发展有限公司、 及第二申请人返还诚意金人民币
（2023） 科投资管理

第二被申请人广 100,000,000 元 ， 并 以 人 民 币
沪仲案字 有限公司、

东方圆城市更新 100,000,000 元为基数，按年利率
第 3350 第二申请人

投资有限公司、 12%的标准支付利息 24,263,014 元
号 深圳市盛钧

第三被申请人鹤 (自 2021 年 3 月 25 日起计算至
投资管理有

山市富都物业发 2024 年 4 月 1 日)；

限公司

展有限公司、第 二、第一被申请人应于本裁决作

四被申请人广州 出之日起三十日内向第一申请人
方圆乐维投资有 及第二申请人支付逾期付款违约
限公司、第五被 金 ( 以 诚 意 金 本 金 人 民 币
申请人广州市鸿 100,000,000 元为基数，从 2023 年
铭 投 资 有 限 公 4 月 2 日起，按合同成立时一年期
司、第六被申请 贷款市场报价利率四倍即 14.8%
人鹤山市明鑫房 的标准计算至实际付清之日止)。
地产投资有限公 三、第二至第十一被申请人对上
司、第七被申请 述第一、二项仲裁请求承担共同
人广州市明鑫投 偿还责任。

资 发 展 有 限 公 四、第一至第十一被申请人应于
司、第八被申请 本裁决作出之日起三十日内共同
人广州市方新投 向第一申请人、第二申请人支付
资有限公司、第 律师费人民币 400,000 元、财产
……
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