公告日期：2021-08-30

公司代 码： 60 03 25 公司 简称 ：华 发股份
珠海华发实业股份有限公司

2021 年半年度报告

重要提示

一、本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不 存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个 别和连带的法律责任。
二、公司 全 体董事出席董 事局会议。
三、 本半年度报告未经审 计。
四、公司负责人李光宁 、主管会计工作负责人罗彬及会计机构负责人（会计主 管人员）陈新云声
明：保 证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事局决议通过的本 报告期利润分配预案或公积金转增股 本预案
无
六、 前瞻性 陈述的风险声明
√适用 □不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存 在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存 在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存 在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的 真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风 险提示

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司未来发展中可能面对的风险因素及对策部分的内容。
十一、其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义......4
第二节 公司简介和主要财 务指标 ...... ...... ......4
第三节 管理层讨论与分析......7
第四节 公司治理......15
第五节 环境与社会责任......18
第六节 重要事项......20
第七节 股份变动及股东情 况 ...... ...... ......51
第八节 优先股相关情况......56
第九节 债券相关情况......57
第十节 财务报告......68

经公司法定代表人签字和公司盖章的半年报全文

经公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管
备查文件目录 人员）签字并盖章的公司半年度财务会计报告

报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原件

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

华发股份/本公司/公司 指 珠海华发实业股份有限公司

华发集团/控股股东 指 珠海华发集团有限公司

华发综合 指 珠海华发综合发展有限公司

华发投控集团 指 珠海华发投资控股集团有限公司

集团财务公司 指 珠海华发集团财务有限公司

华金资本 指 珠海华金资本股份有限公司

华金国际资本 指 原华金 国际资本控 股有限公司, 现更名为华 发物业服务
集团有限公司

华发景龙 指 珠海华发景龙建设有限公司

华发装饰 指 珠海华发装饰工程有限公司，现更名为珠海华发优家工
程服务有限公司

景晟装饰 指 广东景晟装饰工程有限公司

建泰建设 指 建泰建设有限公司

华薇投资 指 珠海华薇投资有限公司

设计公司 指 珠海华发建筑设计咨询有限公司

营销公司 指 珠海华发房地产营销顾问有限公司

代理公司 指 珠海华发房地产代理有限公司

建研中心 指 珠海市建设安全科学研究中心有限公司

文传公司 指……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。