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公告日期：2022-05-16
债券简称： 20 柳投 02
债券简称： 20 柳投 04
债券简称： 20 柳投 05
债券代码： 163665.SH
债券代码： 175054.SH
债券代码： 175364.SH
“ 20 柳投 02”、“ 20 柳投 04”、“ 20 柳投 05”
2022 年度第一次受托管理事务临时报告
受托管理人
（ 住所： 上海市广东路 689 号）
二〇二二年五月
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重要声明
本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行
为准则》、《 柳州东通投资发展有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(面向
合格机构投资者)募集说明书、柳州东通投资发展有限公司 2020 年公开发行公司
债券(第二期)(面向合格机构投资者)募集说明书、柳州东通投资发展有限公司
2020 年公开发行公司债券(第三期)(面向合格机构投资者)募集说明书》（以下简称
“《募集说明书》 ”）、《 柳州东通投资发展有限公司公开发行 2019 年公司债券受
托管理协议》（以下简称“《受托管理协议》 ”）等相关规定、公开信息披露文件
以及柳州东通投资发展有限公司（以下简称“公司”、 “柳州东通”或“发行人”）出
具的相关说明文件以及提供的相关资料等，由受托管理人海通证券股份有限公司
（以下简称“受托管理人”或“海通证券”）编制。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关
事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为海通证券所作的承诺
或声明。
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一、 关于发行人重大资产报废的情况
根据发行人公告， 柳州东通投资发展有限公司 2020 年末净资产 2,296,478.77
万元，2021年末净资产 1,626,118.48万元，减少 670,360.29万元，减少幅度 29.19%，
主要原因是公司下属七宗土地因相关政策要求，柳州市自然资源局予以注销，注
销土地金额共 721,342.99 万元，具体情况如下：
（一）注销土地的证号
发行人注销七宗土地，具体地块土地证号为：
1、 柳国用（ 2013）第 117911 号；
2、 柳国用（ 2013）第 117910 号；
3、 柳国用（ 2014）第 121600 号；
4、 柳国用（ 2014）第 122172 号；
5、 柳国用（ 2014）第 121572 号；
6、 柳国用（ 2014）第 121571 号；
7、 柳国用（ 2014）第 124129 号；
（二） 土地的权属情况
上述七宗土地的使用权均属于发行人柳州东通投资发展有限公司，土地权属
明确无争议。
（三） 土地附带他项权利情况
上述七宗土地未附带任何他项权利。
（四） 土地的账面价值及占净资产的比例
上述七宗土地的使用权合计账面价值 721,342.99 万元， 发行人 2020 年末净
资产 2,296,478.77 万元， 2021 年末净资产 1,626,118.48 万元，注销土地占 2020
年净资产的 31.41%。
（五） 报废原因和资产清理情况
2021 年，根据政府要求注销柳国用（ 2013）第 117911 号、柳国用（ 2013）
第 117910 号、柳国用（ 2014）第 121600 号、柳国用（ 2014）第 122172 号、柳
国用（ 2014）第 121572 号、柳国用（ 2014）第 121571 号、柳国用（ 2014）第
124129 号以上七宗土地，注销的土地另有开发用途，需先注销土地后走招拍挂
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流程。
（六） 公司内部有权决策机构决议情况
上述事项均经发行人管理层审批。
海通证券股份有限公司作为“柳州东通投资发展有限公司 2020 年公开发行
公司债券(第一期)(面向合格机构投资者)”、“柳州东通投资发展有限公司 2020 年
公开发行公司债券(第二期)(面向合格机构投资者)”、“柳州东通投资发展有限公
司 2020 年公开发行公司债券(第三期)(面向合格机构投资者)” 债券受托管理人，
根据《公司债券受托管理人执业行为准则》 相关要求出具本受托管理事务临时报
告。
海通证券后续将密切关注发行人对“柳州东通投资发展有限公司 2020 年公
开发行公司债券(第一期)(面向合格机构投资者)”、“柳州东通投资发展有限公司
2020 年公开发行公司债券(第二期)(面向合格机构投资者)”、“柳州东通投资发展
有限公司 2020 年公开发行公司债券(第三期)(面向合格机构投资者)”的本息偿付
情况以及其他对债券持有人利益有重大影响的事项，并将严格按照《公司债券受
托管理人执业行为准则》、《募集说明书》及……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
