公告日期：2025-04-30

广州合景控股集团有限公司

财务报表附注

2024 年 1 月 1 日——2024 年 12 月 31 日

（除特别注明外，本附注金额单位均为人民币元）

一、基本情况
（一）公司简介

1、公司基本信息

广州合景控股集团有限公司（以下简称“本集团”）成立于 1995 年 6 月 15 日，经广州市
工商行政管理局核准领取注册号为企独粤穗总字第 009392 号的《企业法人营业执照》，后重新领取统一社会信用代码为 9144010123122823XC 号的《营业执照》，是由悦图投资有限公司出资成立的有限责任公司（台港澳法人独资），注册资本 200,000 万人民币；法定代表人：王
坤明；注册地址：广州经济技术开发区科学城科汇二街 2 号二楼自编 13 号；经营期限：30 年。
经营范围：房地产开发经营；企业管理咨询服务；企业财务咨询服务；商品信息咨询服务；投资咨询服务。

2、历史沿革

本集团原是内资企业，2006 年 7 月 21 日被在英属维尔京群岛注册的悦峰集团有限公司通
过股权并购而成为独资组建的外商投资企业，于 2006 年 7 月 21 日取得由广州市人民政府颁
发的商外资穗外资证字[2006]0024 号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》，并于 2006
年 7 月 24 日取得由广州市工商行政管理局重新颁发的企独粤穗总字第 009392 号《企业法人
营业执照》，注册资本为美元 1,500 万元，经营期限为三十年，至 2036 年 7 月 24 日止。

根据 2006 年 8 月 2 日董事会决议和修改后公司章程的规定以及 2006 年 8 月 8 日广州市
对外经济贸易合作局穗外经贸资批[2006]189 号文《关于外资企业广州合景房地产开发有限公司增资的批复》，本集团申请增加注册资本美元 1,965 万元，由悦峰集团有限公司在两年内分
四期缴交，并于 2006 年 8 月 8 日取得由广州市人民政府重新核发的商外资穗外资证字
[2006]0024 号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》，变更后本集团的注册资本为美元3,465 万元。

根据 2007 年 5 月 20 日董事会决议和修改后公司章程的规定以及 2007 年 5 月 30 日广州
市对外经济贸易合作局穗外经贸资批[2007]195 号文《关于外资企业广州合景房地产开发有限公司增资的批复》，本集团申请增加注册资本美元 6,435 万元，由悦峰集团有限公司以外汇现
金在两年内分期缴交，并于 2007 年 5 月 31 日取得由广州市人民政府重新核发的商外资穗外
资证字[2006]0024 号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》，变更后本集团的注册资本为美元 9,900 万元。

根据 2008 年 1 月 28 日广州市对外经济贸易合作局穗外经贸资批[2008]39 号文《关于外
资企业广州合景房地产开发有限公司股权转让的批复》，本集团的原投资方悦峰集团有限公司
将持有的本集团 100%的股权转让给悦图投资有限公司，并于 2008 年 3 月 14 日取得由广州市
人民政府重新核发的商外资穗外资证字[2006]0024 号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》。

2019 年 05 月 30 日经广州市市场监督管理局核准，本集团公司名称由“广州合景房地产
开发有限公司”变更为“广州合景控股集团有限公司”。

根据 2020 年 12 月 14 日股东会决议和修改后公司章程的规定，本集团申请增加注册资本
至人民币 20 亿元，由悦图投资有限公司出资，变更后本集团的注册资本为人民币 20 亿元。
本集团及其下属公司经营范围包括房地产开发经营、酒店、商务信息服务。
（二）合并财务报表范围及其变化情况：

本集团合并财务报表范围以控制为基础给予确定。报告期合并范围增加 10 家公司，处置了 1 家公司，注销了 10 家公司，具体详见“本附注六、合并范围的变更”。

报告期合并范围详见“本附注七、在其他主体中的权益之（一）、在子公司中的权益第 1、企业集团构成”。
二、财务报表的编制基础
（一）编制基础

本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则-基本准则》和 42 项具体会计准则，以及企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他规定，并基于以下第三点所述重要会计政策、会计估计进行编制。

（二）持续经营

本集团 2024 年度的净亏损为 6,499,405,792.6……
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