公告日期：2021-06-30

北京首都开发控股（集团）有限公司
公开发行公司债券
2020 年度受托管理事务报告
北京首都开发控股（集团）有限公司
（住所：北京市西城区三里河三区 52 号楼）
债券受托管理人
（住所：北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼）
二零二一年六月重要声明
本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》（以下简称《管理办法》）、《公
司债券受托管理人执业行为准则》（以下简称《执业行为准则》）、《上海证券交易
所公司债券上市规则》（以下简称上市规则）、 《北京首都开发控股（集团）有限
公司 2020 年公开发行公司债券之债券受托管理协议》（以下简称《受托管理协
议》）及其它相关信息披露文件以及北京首都开发控股（集团） 有限公司（以下
简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理
人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“受托管理人”）编制。
中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于北京首都开发控股（集团） 有限
公司公司提供的资料或说明。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关
事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的
承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其
他任何用途。目 录
一、受托管理的债券概况............................................................................................1
二、债券受托管理人履职情况....................................................................................1
三、发行人 2020 年度经营和财务状况......................................................................1
四、发行人募集资金使用及专项账户运作情况........................................................5
五、发行人偿债意愿和能力分析................................................................................6
六、内外部增信机制、偿债保障措施发生重大变化的情况....................................7
七、增信措施、偿债保障措施的执行情况及有效性分析........................................8
八、债券的本息偿付情况..........................................................................................10
九、募集说明书中约定的其他义务..........................................................................10
十、债券持有人会议召开的情况..............................................................................11
十一、发行人出现重大事项的情况..........................................................................11
十二、对债券持有人权益有重大影响的其他事项..................................................131
一、受托管理的公司债券概况
北京首都开发控股（集团）有限公司公开发行的由中信建投证券担任受托管
理人的债券包括： 20首开01，债券具体情况见下表：
表：受托管理债券概况
项目 20 首开 01
债券名称 北京首都开发控股（集团）有限公司 2020 年公开发行公司债
券（面向专业投资者）（第一期）
核准文件和核准规模 证监许可[2020]1918 号文核准发行不超过 41.5 亿元
债券期限 3+2 年
发行规模 19 亿元人民币
债券利率 3.90%
计息方式 采用单利按年计息，不计复利
还本付息方式 每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一
起支付
付息日
2021 年至 2025 年每年的 9 月 23 日为上一个计息年度的付息日
（如遇非交……
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