公告日期：2026-07-20

债券代码：163782.SH 债券简称：H20 正荣 2

债券代码：175097.SH 债券简称：H20 正荣 3

债券代码：188420.SH 债券简称：H21 正荣 1

正荣地产控股有限公司关于债务清偿事项的公告

本公司全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

一、未能清偿到期债务相关事项

正荣地产控股有限公司（以下简称“公司”“正荣地控”）作为原始权益人
和差额支付承诺人，应于 2026 年 7 月 17 日兑付天风-正荣控股应收账款第一期
资产支持专项计划（优先级资产支持证券简称：H 正荣 3 优，优先级资产支持证券代码：169687.SH）本金及利息 5,656.80 万元，公司未能在前期有控制权的资
产支持证券持有人会议给予的 100 个工作日宽限期（宽限期截止日为 2026 年 7
月 17 日）内全额筹集偿债资金。截至本公告出具日，公司仍未能足额偿还 H 正荣 3 优本金及利息合计 8,819.60 万元。

近年来公司销售呈持续下滑趋势。2025 年度，公司间接控股股东正荣地产
集团有限公司（以下简称“正荣地产”）实现合约销售额 43.44 亿元，同比 2024
年下降 35.44%。2026 年 1-6 月，正荣地产实现合约销售额 21.18 亿元，同比下降
10.44%。

公司作为正荣地产境内重要子公司，尽管积极采取各项举措促销售、稳经营，但仍未走出销售下行困局。在过往四年中，公司亦承受了大量的保交付资金支出及债务偿付资金支出等压力，公司融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观。截
至 2025 年末，公司货币资金余额约 23.77 亿元，较 2024 年末下降 21.40%；资产
负债率 120.71%，较 2024 年末上升约 25 个百分点。目前，公司整体运转和偿债
能力有较大压力，当前仍面临流动性紧张的问题。

二、影响分析和应对措施

公司存续公司债券已豁免交叉违约条款。上述事项可能对债券持有人权益产生不利影响，公司将与公司债券持有人之间开展沟通协商，积极开展债务化解工
作，全力加快推进方案成型并努力与持有人达成一致，最终形成妥善的解决方案。
公司将密切关注上述事件的进展并采取积极的应对措施，将继续严格按照有关法律法规，认真履行信息披露义务。

特此公告。

（本页无正文，为《正荣地产控股有限公司关于债务清偿事项的公告》之盖章页）
正荣地产控股有限公司
2026 年 7 月 日

[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。