公告日期：2026-04-29

正荣地产控股有限公司

公司债券年度报告

（2025 年）

二〇二六年四月

重要提示

发行人承诺将及时、公平地履行信息披露义务。

本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已对年度报告提出书面审核意见，监事（如有）已对年度报告签署书面确认意见。

发行人及其全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。

上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了无法表示意见的审计报告，本公司对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。

重大风险提示

截至目前，正荣地产控股有限公司存在债务逾期、涉及重大诉讼（仲裁）、被纳入失信被执行人、董事高级管理人员被限制高消费等情况，部分公司债券付息安排使用宽限期，部分公司债券未按时付息，相关风险尚未有效化解。

1、2024 年 9 月 20 日，公司披露了《正荣地产控股有限公司关于取消监事的公告》，
公司己取消监事。

2、2025 年 1 月 7 日、2025 年 2 月 10 日、2025 年 5 月 8 日、2025 年 12 月 11 日，公
司分别披露了《正荣地产控股有限公司及子公司被列为失信被执行人、董事高级管理人员被限制高消费的公告》、《正荣地产控股有限公司关于公司董事、高级管理人员被限制高消费的公告》、《正荣地产控股有限公司相关主体被列为失信被执行人、公司及董事高级管理人员被限制高消费、公司未能清偿到期债务的公告》、《正荣地产控股有限公司关于被列为
失信被执行人的公告》。2025 年 3 月 13 日、2025 年 4 月 9 日、2025 年 6 月 6 日、2025 年
7 月 7 日、2025 年 8 月 6 日、2025 年 9 月 5 日、2025 年 10 月 16 日、2025 年 11 月 4 日、
2025 年 12 月 4 日，公司披露了《正荣地产控股有限公司相关主体被列为失信被执行人、
公司及董事高级管理人员被限制高消费的公告》。密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

3、2025 年 1 月 20 日，公司披露了《正荣地产控股有限公司关于公司实际控制人被采
取强制措施的公告》。密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

4、2025 年 3 月 27 日、2025 年 5 月 26 日、2025 年 7 月 7 日，公司分别披露了《正荣
地产控股有限公司关于重大诉讼（仲裁）事项的公告》、《正荣地产控股有限公司关于重大诉讼（仲裁）及股权冻结的公告》、《正荣地产控股有限公司关于重大诉讼（仲裁）的公告》
。2025 年 7 月 28 日、2025 年 8 月 19 日、2025 年 9 月 11 日、2025 年 9 月 18 日、2025 年
10 月 27 日、2025 年 11 月 21 日、2025 年 12 月 23 日，公司披露了《正荣地产控股有限公
司关于重大被执行信息的公告》。2025 年 8 月 27 日、2025 年 9 月 5 日、2025 年 9 月 26 日
、2025 年 10 月 21 日、2025 年 10 月 23 日、2025 年 11 月 14 日、2025 年 12 月 9 日，公司
披露了《正荣地产控股有限公司关于重大诉讼事项的公告》。2025 年 11 月 26 日、2025 年
12 月 3 日、2025 年 12 月 17 日，公司披露了《正荣地产控股有限公司关于重大终本案件的
公告》。密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

5、2025 年 4 月 22 日、2025 年 10 月 16 日、2025 年 10 月 22 日，公司披露了《正荣
地产控股有限公司关于债务清偿事项的公告》。2025 年 7 月 16 日，公司披露了《正荣地产
控股有限公司关于未能清偿到期债务的公告》。密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

6、2025 年 2 月 19 日、2025 年 5 月 8 日、2025 年 5 月 26 日，公司披露了《正荣地产
控股有限公司关于间接控股股东相关事项的公告》。密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

目录

重要提示......2
重大风险提示 ...... 3
释义...... 5
第一节 发行人情况 ...... 6
一、 公司基本信息...... 6
二、 信息披露事务负责人...... 6
……
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