公告日期：2026-04-14

债券代码：163782.SH 债券简称：H20 正荣 2

债券代码：175097.SH 债券简称：H20 正荣 3

债券代码：188420.SH 债券简称：H21 正荣 1

正荣地产控股有限公司关于债务清偿事项的公告

本公司全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

一、未能清偿到期债务相关事项

正荣地产控股有限公司（以下简称“公司”“正荣地控”）作为共同债务人，应于2025年4月22日兑付中山-平安-荣隽供应链金融9号资产支持专项计划（优先级资产支持证券简称：HPR9 优，优先级资产支持证券代码：189105.SH）利
息资本化后本金自 2023 年 4 月 22 日（含）至 2024 年 4 月 22 日（不含）期间利
息的 30%，公司未能在前期有控制权的资产支持证券持有人会议给予的 50 个工
作日+9 个自然月宽限期（宽限期截止日为 2026 年 4 月 7 日）内全额筹集偿债资
金 1,130.29 万元。截至本公告出具日，公司仍未能足额偿还 HPR9 优分期偿付利息 1,130.29 万元。

公司应于 2026 年 1 月 27 日兑付正荣地产控股股份有限公司 2020 年公开发
行公司债券(第一期)(品种二)（以下简称“H20 正荣 2”）分期偿付本息 21,317.80万元，公司未能在前期持有人会议给予的 50 个工作日宽限期（宽限期截止日为
2026 年 4 月 14 日）内全额筹集偿债资金（考虑宽限期内本金继续计息，宽限期
截止日应分期偿付本息金额为 21,520.10 万元）。截至本公告出具日，公司仍未
能足额偿还 H20 正荣 2 应分期偿付的本息累计 30,738.70 万元。

近年来公司销售呈持续下滑趋势。2025 年，公司间接控股股东正荣地产集团有限公司（以下简称“正荣地产”）实现合约销售额 43.44 亿元，同比 2024
年下降 35.44%。2026 年 1-3 月，正荣地产实现合约销售额 9.64 亿元，同比下降
14.23%。

公司作为正荣地产境内重要子公司，尽管积极采取各项举措促销售、稳经营，但仍未走出销售下行困局。在过往四年中，公司亦承受了大量的保交付资金支出及债务偿付资金支出等压力，公司融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观。截

至 2025 年 6 月 30 日，公司货币资金余额约 26.76 亿元，较 2024 年末下降 11.51%；
资产负债率 102.57%，较 2024 年末上升约 6 个百分点。目前，公司整体运转和
偿债能力有较大压力，当前仍面临流动性紧张的问题。

二、影响分析和应对措施

公司存续公司债券已豁免交叉违约条款。上述事项可能对债券持有人权益产生不利影响，公司将与公司债券持有人之间开展沟通协商，积极开展债务化解工作，全力加快推进方案成型并努力与持有人达成一致，最终形成妥善的解决方案。
公司将密切关注上述事件的进展并采取积极的应对措施，将继续严格按照有关法律法规，认真履行信息披露义务。

特此公告。

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