公告日期：2025-05-12

债券代码：163782.SH 债券简称：H20正荣2
债券代码：175097.SH 债券简称：H20正荣3
债券代码：188420.SH 债券简称：H21正荣1
中山证券有限责任公司关于正荣地产控股有限公司间接控股股东相关事项的临时受
托管理事务报告

发行人：正荣地产控股有限公司

住所：上海市闵行区沪青平公路 277号 5 楼 E23室

主承销商、债券受托管理人：中山证券有限责任公司

住所：深圳市南山区粤海街道海珠社区芳芷一路 13号舜远金融大厦 1
栋 23 层

2025 年 5 月

声明

中山证券有限责任公司（以下简称“中山证券”）作为正荣地产控股股份有限公司 1（简称“正荣地控”、“发行人”）2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种二)、2020 年公开发行公司债券(第二期)(品种一)、2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)的受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定、相关说明文件以及发行人提供的相关资料等，由受托管理人中山证券编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中山证券有限责任公司（以下简称“中山证券”）所作的承诺或声明。
1 发行人曾用名正荣地产控股股份有限公司，现已更名为正荣地产控股有限公司。

一、H20正荣2

发行主体：正荣地产控股有限公司。

债券名称及简称：正荣地产控股股份有限公司 2020 年公开发行公司债券（第
一期）（品种二），债券简称“H20 正荣 2”。

债券发行金额：10.00亿元。

债券余额：9.98 亿元

票面利率：5.75%

兑付日： 2027 年 1月 27 日

二、H20正荣3

发行主体：正荣地产控股有限公司。

债券名称及简称：正荣地产控股股份有限公司 2020 年公开发行公司债券（第
二期）（品种一），债券简称“H20 正荣 3”。

债券发行金额：10.00亿元。

债券余额：9.93 亿元。

票面利率：5.45%

兑付日： 2027 年 3月 14 日

三、H21正荣1

发行主体：正荣地产控股有限公司。

债券名称及简称：正荣地产控股股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发
行公司债券（第一期）（品种一），债券简称“H21正荣 1”。

债券发行金额：13.20亿元。

债券余额：13.1604 亿元。

票面利率：6.3%

兑付日： 2027 年 1月 23 日

第二章 重大事项

2025 年 5 月 6 日，发行人间接控股股东正荣地产集团有限公司（以下简称“正
荣地产”）发布公告《(1)内幕消息 控股股东委任联合清盘人(2)恢复买卖》称，正荣地产于二零二五年五月五日（香港时间）得悉，于二零二五年四月十四日，
Glenn S Harrigan及 Chua Suk Lin Ivy根据英属处女群岛高等法院东加勒比海最高法
院的命令获委任为 RoYue Limited（以下简称“RoYue”）的联合清盘人。RoYue 的联合清盘人已知正荣地产可能为 RoYue的债权人，并要求 RoYue的债权人（包括正荣地产）注意其委任及于二零二五年五月五日下午十二时正（香港时间）前提交申索文件。于二零二五年五月五日，正荣地产以 RoYue 债权人的身份向联合清盘人提交申索文件。RoYue 为正荣地产的控股股东，于公告日期持有正荣地产已发行股份总额约 43.29%，并由欧宗荣先生全资拥有。正荣地产并非清盘程序的一方。除上文所述者外，正荣地产董事会并无有关清盘程序的进一步数据。

于 2025年 5月 6日，除上述情况外，正荣地产预期未能偿还正荣地产优先票据
（债务股份代号：40516）、正荣地产优先票据（债务股份代号：40572）及正荣地产优先永久证券（债务股份代号：4596）的未……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。