公告日期：2025-04-30

正荣地产控股有限公司

公司债券年度报告

（2024 年）

二〇二五年四月

重要提示

发行人承诺将及时、公平地履行信息披露义务。

本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已对年度报告提出书面审核意见，监事已对年度报告签署书面确认意见。

发行人及其全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。

上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了无法表示意见的审计报告，本公司对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。

公司于 2024 年 9 月 20 日披露了《正荣地产控股有限公司关于取消监事的公告》，公
司己取消监事。

重大风险提示

截至目前，正荣地产控股有限公司存在债务逾期、涉及重大诉讼（仲裁）、被纳入失信被执行人、董事高级管理人员被限制高消费等情况，部分公司债券付息安排使用宽限期，部分公司债券未按时付息，相关风险尚未有效化解。

1、报告期内，公司于 2024 年 1 月 4 日披露了《正荣地产控股有限公司及相关主体被列为
失信执行人、董事高级管理人员被限制高消费的公告》，公司分别于 2024 年 2 月 1 日、
2024 年 4 月 3 日、2024 年 7 月 3 日、2024 年 8 月 6 日、2024 年 9 月 2 日、2024 年 10 月
10 日披露了《正荣地产控股有限公司相关主体被列为失信被执行人、董事高级管理人员被
限制高消费的公告》，公司于 2024 年 3 月 6 日、2024 年 5 月 8 日、2024 年 6 月 4 日披露
了《正荣地产控股有限公司相关主体被列为失信被执行人、高级管理人员被限制高消费的
公告》，公司于 2024 年 11 月 4 日披露了《正荣地产控股有限公司关于董事高级管理人员
被限制高消费的公告》，公司于 2024 年 11 月 29 日披露了《正荣地产控股有限公司被列为
失信被执行人、董事高级管理人员被限制高消费及其他相关事项的公告》，密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

2、报告期内，公司于 2024 年 4 月 10 日披露了《正荣地产控股有限公司关于子公司未能清
偿到期债务的公告》、于 2024 年 7 月 19 日披露了《正荣地产控股有限公司关于资产支持
证券相关事项的公告》、分别于 2024 年 8 月 30 日、2024 年 12 月 13 日披露了《正荣地产
控股有限公司关于未能清偿到期债务的公告》，密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

3、报告期内，公司分别于 2024 年 3 月 8 日、2024 年 4 月 17 日、2024 年 9 月 13 日披露了
《正荣地产控股有限公司关于间接控股股东境外债务相关事项的公告》，密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

4、报告期内，公司于 2024 年 9 月 3 日披露了《正荣地产控股有限公司及相关责任人被采
取出具警示函措施的公告》，密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

5、报告期内，公司于 2024 年 9 月 6 日披露了《正荣地产控股有限公司关于公司及子公司
涉及重大诉讼的公告》，于 2024 年 12 月 2 日披露了《正荣地产控股有限公司关于公司及
子公司重大诉讼进展的公告》，密切关注可能对投资者利益有重大影响的事项。

目录

重要提示......2
重大风险提示 ...... 3
释义...... 6
第一节 发行人情况 ...... 7
一、 公司基本信息...... 7
二、 信息披露事务负责人...... 7
三、 控股股东、实际控制人及其变更情况 ...... 8
四、 董事、监事、高级管理人员及其变更情况...... 9
五、 公司业务和经营情况...... 9
六、 公司治理情况......11
七、 环境信息披露义务情况 ...... 14
第二节 债券事项 ...... 14
一、 公司债券情况......14
二、 公司债券选择权条款在报告期内的触发和执行情况...... 16
三、 公司债券投资者保护条款在报告期内的触发和执行情况...... 18
四、 公司债券募集资金使用情况 ...... 19
五、 发行人或者公司信用类债券报告期内资信评级发生调整...... 19
六、 公司债券增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施情况...... 19
七、 中介机……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。