公告日期：2025-01-13

证券代码：400214 证券简称：世茂 3

债券代码：155391 债券简称：H19 世茂 3

债券代码：163216 债券简称：H20 世茂 1

债券代码：163644 债券简称：H20 世茂 2

债券代码：175077 债券简称：H20 世茂 3

债券代码：175192 债券简称：H20 世茂 4

上海世茂股份有限公司

关于重大诉讼进展公告

一、 本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一） 上海世茂股份有限公司（以下称“公司”）及子公司所处的当事人地位：
被告

（二） 收到应诉通知书的日期：2024 年 12 月 24 日

（三） 诉讼受理日期：2024 年 9 月 26 日

（四） 受理法院的名称：湖北省武汉市中级人民法院
（五） 反诉情况：无
（六） 本案件的最新进展：

原告国通信托有限责任公司撤回对上海世茂股份有限公司、深圳市磐宛企业
管理有限公司的起诉，本案于 2024 年 12 月 27 日经湖北省武汉市中级人民法院
调解结案。
二、 本次诉讼事项的基本情况
（一） 当事人基本信息
1、 原告

姓名或名称：国通信托有限责任公司

法定代表人：陈建新

与公司的关系：贷款方

姓名或名称：前海世茂发展（深圳）有限公司

法定代表人：叶宏才

与公司的关系：控股子公司
3、 被告

姓名或名称：上海世茂建设有限公司

法定代表人：颜华

与公司的关系：关联公司
（二） 案件事实及纠纷起因：

国通信托有限责任公司诉被告前海世茂发展（深圳）有限公司、上海世茂建设有限公司、上海世茂股份有限公司、深圳市磐宛企业管理有限公司金融借款合
同纠纷，详见公司于 2024 年 4 月 30 日披露的 2023 年年度报告。

（三） 诉讼请求和理由

详见公司于 2024 年 4 月 30 日披露的 2023 年年度报告。

三、 本次诉讼案件进展情况
（一） 调解情况

湖北省武汉市中级人民法院于 2024 年 12 月 24 日公开开庭进行了审理，经
法院主持调解，当事人各方自愿达成如下协议并签署。协议不违反法律规定，由法院予以确认。调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。

一、截至 2024 年 10 月 31 日，前海世茂发展（深圳）有限公司在《债权融
资合同》《债权融资合同之补充协议》项下实际欠付国通信托有限责任公司款项情况为：借款本金余额 1,268,640,000.00 元，利息 27,719,916.67 元，预期利息损失 335,058.33 元，逾期违约金 587,666,136.96 元。国通信托有限责任公司
实现债权的合理费用 3,946,500.00 元（含律师费 105 万元，执行公证费 260 万
元，司法评估费 296,500 元）；

二、各方同意前海世茂发展（深圳）有限公司按照如下安排偿付前述款项及支付还款期间的利息：

1.前海世茂发展（深圳）有限公司应在 2024 年 12 月 31 日前（含该日）向
国通信托有限责任公司还款 800 万元用以抵扣 27,719,916.67 元欠付利息，抵扣后剩余 19,719,916.67 元欠付利息、借款本金余额 1,268,640,000.00 元、预期
利息损失 335,058.33 元、实现债权的合理费用 3,946,500.00 元，在 2030 年 6
月 30 日前（含该日）支付完毕；

2.逾期违约金 587,666,136.96 元进行如下调整和支付：（1）2022 年 5 月 25
日及之前欠付的逾期违约金 904,887.74 元予以全额免除；（2）自 2022 年 5 月
26 日（含）至 2023 年 12 月 31 日（含）止，违约金计算标准调整后，该期间应
付利息合计为 195,303,358.33 元，在 2030 年 6 月 30 日前（含该日）支付完毕；
（3）自 2024 年 1 月 1 日（含）至 2024 年 12 月 31 日（含）止，违约金计算标
准调整后，该期间欠付应付利息合计为 51,661,200.00 元，在 2030 年 6 月 30
日前（含该日）支付完毕；

3.自 2025 年 1 月 1 日（含）至 2030 年 6 月 30 日（含）（以下简称重组期间），
前海世茂发展（深圳）有限公司应向国通信托有限责任公司支付重组期间利息：
（ 1 ） 重 组 期 间 利 息 以 至 20……
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