公告日期：2025-06-30

债券代码：155454 债券简称：H19 时代 4
债券代码：163141 债券简称：H20 时代 1
债券代码：163142 债券简称：H20 时代 2
债券代码：163315 债券简称：H20 时代 4
债券代码：163316 债券简称：H20 时代 5
债券代码：163571 债券简称：H20 时代 7
债券代码：163722 债券简称：H20 时代 9
广州市时代控股集团有限公司

公司债券受托管理事务报告

（2024年度）

发行人

广州市时代控股集团有限公司

（住所: 广州市越秀区东风路 410-412 号第 37 层自编 9 房）
债券受托管理人

（住所：上海市浦东银城中路200号中银大厦39层）

2025 年 6 月

重要提示

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》（以下简称《管理办法》）、《公司债券受托管理人执业行为准则》（以下简称《执业行为准则》）、《上海证券交易所公司债券发行上市审核规则》（以下简称“上市规则”）、《受托管理协议》及其它相关信息披露文件以及广州市时代控股集团有限公司（以下简称“时代控股”或“发行人”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人中银国际证券股份有限公司（以下简称“中银证券”或“受托管理人”）编制。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中银证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中银证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

目 录

重要提示......1
目 录...... 2
第一章 债券概况......3
第二章 受托管理人履行职责情况......5
第三章 发行人 2024 年度经营和财务状况......7
第四章 发行人募集资金使用、披露及专项账户运作的核查情况...... 9
第五章 增信机制、偿债保障措施的执行情况及有效性分析...... 11
第六章 发行人偿债保障措施或者投资者权益保护措施的执行情况...... 12
第七章 本次债券偿付情况......13
第八章 发行人在公司债券募集说明书中约定的其他义务的执行情况......14
第九章 债券持有人会议召开的情况...... 15
第十章 偿债意愿和能力分析......17
第十一章 信用风险管理履职情况......18
第十二章 发行人信息披露义务履行的核查情况......19第十三章 与发行人偿债能力和增信措施有关的其他情况及受托管理人采取的应对措施...21

第一章 债券概况

一、发行人名称

中文名称：广州市时代控股集团有限公司

英文名称：Guangzhou Times Holdings Group Co., Ltd.

公司法定代表人：谢源

成立时间：2001 年 5 月 9 日

注册资本：83,000 万美元

注册地址：广州市越秀区东风路 410-412 号第 37 层自编 9 房

邮政编码：510440

企业性质：有限责任公司（台港澳法人独资）

统一社会信用代码/注册号：91440101728232939L

信息披露负责人：牛霁旻

联系电话：020-83486668

传真：020-83486788

公司网址：http://www.timesgroup.cn

所属行业：房地产业

经营范围：房地产开发经营（主题公园，别墅除外）；自有房地产经营活动；房屋租赁；物业管理；企业自有资金投资。

二、核准情况及发行规模

经中国证券监督管理委员会“证监许可【2018】1649 号”文核准，广州市时代控股集团有限公司获准面向合格投资者公开发行面值不超过人民币 35 亿元（含）的公司债券。广州市时代控股集团有限公司 2019 年面向合格投资者公……
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