公告日期：2026-09-15

关于

融创房地产集团有限公司

涉及重大诉讼的

临时受托管理事务报告

债券简称：HPR 融创 1 债券代码：163376.SH

债券简称：H20 融创 2 债券代码：163377.SH

债券简称：H0 融创 03 债券代码：114821.SZ

债券简称：H1 融创 04 债券代码：133033.SZ

债券简称：HCZ 融创 1 债券代码：243440.SH

债券简称：HCZ 融创 2 债券代码：243441.SH

债券简称：CZ 融创 03 债券代码：134395.SZ

受托管理人：中信建投证券股份有限公司

2026 年 9 月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》、融创房地产集团有限公司就存续公司债券与受托管理人签署的受托管理协议（以下简称“《受托管理协议》”）及其它相关信息披露文件以及融创房地产集团有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“受托管理人”）编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于融创房地产集团有限公司提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

中信建投证券作为 HPR 融创 1、H20 融创 2、H0 融创 03、H1 融创 04、HCZ
融创 1、HCZ 融创 2 和 CZ 融创 03 的受托管理人，根据《公司债券发行与交易
管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规则，与发行人披露的《融创房地产集团有限公司关于涉及重大诉讼的公告》，现就公司债券重大事项报告如下：

根据发行人 2026 年 9 月 11 日披露的《融创房地产集团有限公司关于涉及重
大诉讼的公告》，发行人发生的重大事项如下：

“融创房地产集团有限公司（以下简称“融创房地产”、“公司”或“发行人”）及其子公司涉及重大诉讼情况如下：

一、诉讼事项的基本情况

关于兴宝国际信托有限责任公司（以下简称“兴宝信托”）与长沙环球世纪发展有限公司、融创房地产、融创西南房地产开发（集团）有限公司（以下简称“融创西南”）、云南环球世纪会展旅游开发有限公司合同纠纷一案，兴宝信托和融创房地产对兴宝信托向融创西南提供的信托贷款以及相应的利息、违约金、罚息等进行债权公证。北京市方圆公证处出具《执行证书》（2026）京方圆执字第 325 号，执行金额约 16.92 亿元。兴宝信托依此向重庆市第一中级人民法院（以下简称“法院”）申请强制执行。

公司收到法院《执行通知书》（2026）渝 01 执 1516 号，责令履行上述生效
法律文书所确定的义务，并承担迟延履行期间的债务利息和申请执行费、执行中实际支出的费用。”

受托管理人关注到发行人上述涉及重大诉讼的事项，受托管理人提示持有人关注上述事项对公司偿债能力的影响。

中信建投证券作为上述存续债券的受托管理人，为充分保障债券投资人的利益，履行债券受托管理人职责，在获悉相关事项后，及时与发行人进行了沟通，根据《公司债券受托管理人执业行为准则》的有关规定出具本临时受托管理事务报告。

中信建投证券后续将密切关注发行人关于上述存续债券本息偿付及其他对债券持有人有重大影响的事项，并严格按照《公司债券受托管理人执业行为准则》
《受托管理协议》等规定或约定履行债券受托管理人的职责。

特此提请投资者关注上述存续债券的相关风险，并请投资者对相关事项做出独立判断。

（以下无正文）

（此页无正文，为《关于融创房地产集团有限公司涉及重大诉讼的临时受托管理事务报告》之盖章页）

中信建投证券股份有限公司
年 月 日

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