公告日期：2026-07-21

关于

融创房地产集团有限公司

重大事项的

临时受托管理事务报告

债券简称：HPR 融创 1 债券代码：163376.SH

债券简称：H20 融创 2 债券代码：163377.SH

债券简称：H0 融创 03 债券代码：114821.SZ

债券简称：H1 融创 04 债券代码：133033.SZ

债券简称：HCZ 融创 1 债券代码：243440.SH

债券简称：HCZ 融创 2 债券代码：243441.SH

债券简称：CZ 融创 03 债券代码：134395.SZ

受托管理人：中信建投证券股份有限公司

2026 年 7 月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》、融创房地产集团有限公司就存续公司债券与受托管理人签署的受托管理协议（以下简称“《受托管理协议》”）及其它相关信息披露文件以及融创房地产集团有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“受托管理人”）编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于融创房地产集团有限公司提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

中信建投证券作为 HPR 融创 01、H20 融创 02、H0 融创 03、H1 融创 04、
HCZ 融创 01、HCZ 融创 02 和 CZ 融创 03 的受托管理人，根据《公司债券发行
与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规则，与发行人披露的《融创房地产集团有限公司关于重大事项的公告》，现就公司债券重大事项报告如下：

根据发行人 2026 年 7 月 17 日披露的《融创房地产集团有限公司关于重大事
项的公告》，发行人发生的重大事项如下：

“一、未能清偿到期债务情况

融创房地产集团有限公司（以下简称“融创房地产”、“公司”或“发行人”）及其子公司新增到期未偿付借款情况如下：

单位：元

债务类 债务人名称 债务金额 债务期限 获知违约 违约金额 违约原因
型 的时间

银行贷 嘉兴裕恒房地产开发有 435,900,000 5.42 年 2026/7/16 321,900,000 未按时偿还
款 限公司 部分本金

*上述数据为初步统计数据，尚未经过审计，可能与经过审计的数据存在差异，最终以经过审计数据为准。

二、存在失信行为的情况

近期，公司及重要子公司新增以下 1 项失信行为，具体情况如下：

（一）（2026）云 2801 执 533 号

被执行人姓名/名称 融创房地产集团有限公司

执行法院 景洪市人民法院

省份 云南

执行依据文号 (2023)云 2801 民初 242 号

立案时间 2026 年 1 月 14 日

案号 (2026)云 2801 执 533 号

做出执行依据单位 景洪市人民法院

生效法律文书确定的义务 (2023)云 2801 民初 242 号

被执行人的履行情况 全部未履行

”

受托管理人关注到发行人上述债务逾期及失信情形，受托管理人提示持有人关注上述事项对公司偿债能力的影响。

中信建投证券作为上述存续债券的受托管理人，为充分保障债券投资人的利
益，履行债券受托管理人职责，在获悉相关事项后，及时与发行人进行了沟通，根据《公司债券受托管理人执业行为准则》的有关规……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。