公告日期：2023-05-25

债券代码：115262.SH 债券简称：23昆租03

债券代码：115166.SH 债券简称：23昆租01

债券代码：137775.SH 债券简称：22昆租02

债券代码：182501.SH 债券简称：22昆租01

债券代码：155696.SH 债券简称：19昆租02

昆明市安居集团有限公司

关于进行重大投资的公告

本公司董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的 法律责任。

一、重大投资事项的背景及原因

根据昆明市委、市政府关于全面深入落实党的“二十大”提出的“深化国资国企改革”的战略部署，根据第十二届市委常委会第 74 次会议、第十五届市人民政府第 16 次常务会议精神，按照《昆明市住房板块深化国企改革实施方案》：“为顺利构建昆明市住房板块企业，按照‘先易后难、分步实施、稳步推进’的原则，先期对昆明公租房公司（现为昆明安居集团）与昆明佳湖房地产公司进行战略整合，将市国资委持有昆明佳湖房地产公司 90%的股权采取合规转让的方式实现昆明公租房公司（现为昆明安居集团）和昆明佳湖房地产公司的整合”的实施路径，昆明市安居集团有限公司（以下简称“发行人”、“公司”）拟采用非公开有偿协议转让方式，并购市国资委持有的昆明佳湖房地产开发有限公司 90%股权。

二、投资合同基本情况

昆明市人民政府国有资产监督管理委员会（甲方）与昆明市安居集团有限公司（乙方）签署了《关于昆明佳湖房地产开发有限公司之股权转让协议》，合同主要内容如下：

1、转让标的

（1）甲方同意根据本协议约定将其所持有的标的公司 90%的股权（实缴出

资额 4500 万元人民币）转让至乙方，乙方同意按照本协议受让标的公司 90%的股权（实缴出资额 4500 万元人民币）。

（2）标的股权完成转让工商变更登记后，标的公司将变更为由乙方持有 90%

股权（实缴出资额 4500 万元人民币）的控股公司。

2、转让对价

双方同意：以标的企业截止 2022 年 12 月 31 日的经审计的归属于母公司的

所有者权益 1,132,663,327.32 元为基础，按照甲方持股比例 90%计算为：

1,019,396,994.59 元 ， 乙 方 受 让 甲 方 所 持 标 的 股 权 的 对 价 为 人 民 币

1,019,396,994.59 元，大写（拾亿零壹仟玖佰叁拾玖万陆仟玖佰玖拾肆元伍角玖分）（“转让价款”）。

3、转让方式

本次股权转让以非公开协议方式进行。

三、交易标的情况

表：交易标的 2022 年度基本情况

单位：亿元

序号 资产名称 财务指标 金额 占比（%）1

总资产 14.18 2

净资产 12.02 6

1 昆明佳湖房地产开 营业收入 2.77 36

发有限公司

净利润 0.62 89

经营性净现金流 0.74 /

昆明佳湖房地产开发有限公司成立于 2007 年，注册资本 5000 万元，实缴资

本 5000 万元，经营范围：房地产开发及经营（依法须经批准的项目，经相关部1占比为标的资产各项科目对应公司 2022 年度合并报表对应科目的……
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