公告日期：2020-06-17

昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公

司公司债券

2019 年受托管理事务报告

昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司

（ 云南省昆明市东风东路 48 号金泰大厦 14 楼）

债券受托管理人

北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼

二〇二〇年六月

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重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》 （以下简称《管理办

法》 ） 、 《 公司债券受托管理人执业行为准则》 （ 以下简称《 执业行为准

则》 ） 、 证券交易所公司债券挂牌转让规则（ 以下简称“挂牌转让规则”） 、 证

券交易所公司债券上市规则（ 以下简称“上市规则”） 、 发行人与中信建投证券

签订的债券受托管理协议（ 以下简称“受托管理协议”） 及其它相关信息披露文

件以及昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（ 以下简称“发行人”或“公

司”） 出具的相关说明文件和提供的相关资料等， 由受托管理人中信建投证券股

份有限公司（ 以下简称“中信建投证券”或“受托管理人”） 编制。 中信建投证券

编制本报告的内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见， 投资者应对相

关事宜作出独立判断， 而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所

作的承诺或声明。 在任何情况下， 未经中信建投证券书面许可， 不得将本报告

用作其他任何用途。

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目录

一、 受托管理的公司债券概况.........................................................................................................3

二、 公司债券受托管理人履职情况.................................................................................................4

三、 发行人报告期经营和财务状况.................................................................................................4

四、 发行人募集资金使用及专项账户运作情况............................................................................ 5

五、 发行人偿债意愿和能力分析.....................................................................................................6

六、 内外部增信机制、 偿债保障措施发生重大变化的情况........................................................ 8

七、 增信措施、 偿债保障措施的执行情况及有效性分析............................................................ 9

八、 债券的本息偿付情况...............................................................................................................11

九、 募集说明书中约定的其他义务...............................................................................................12

十、 债券持有人会议召开的情况...................................................................................................12

十一、 发行人出现重大事项的情况...............................................................................................12

十二、 对债券持有人权益有重大影响的其他事项...................................................................... 14

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一、 受托管理的公司债券概况

截至 2019 年末（ 以下简称“报告期末”） ， 昆明市公共租赁住房开发建设管

理有限公……
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