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公告日期：2021-03-10
关于昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司公司债券的临时受托管理事务报告
关于昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司公
司债券的
临时受托管理事务报告
债券简称：18昆租01 债券代码：150454.SH
债券简称：19昆租01 债券代码：155695.SH
债券简称：19昆租02 债券代码：155696.SH
债券简称：20昆租01 债券代码：163405.SH
受托管理人：中信建投证券股份有限公司
2021年3月10日
重要声明
本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业
行为准则》、《昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司2018年非公开发行公
司债券之债券受托管理协议》、《昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司
2019年公开发行公司债券之债券受托管理协议》（以下统称“《受托管理协议》”）
及其它相关信息披露文件以及昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（以下
简称“公司”、“昆明公租房”或“发行人”）出具的相关说明文件和提供的相关
资料等，由受托管理人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”
或“受托管理人”）编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于昆明市
公共租赁住房开发建设管理有限公司提供的资料或说明。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相
关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作
的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作
其他任何用途。
关于昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司公司债券的临时受托管理事务报告
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一、公司债券基本情况
截至本报告出具之日，发行人所有发行并在证券交易所、全国中小企业股份
转让系统上市或转让，且在本报告出具之日未到期，并由中信建投证券作为受托
管理人的债券共计4只，其信息披露如下：
表-公司已发行债券
序
号
债券名称 债券简称 代码 发行日 到期日
债券余额
（亿元）
利率
（%）
1
昆明市公共租赁住
房开发建设管理有
限公司2018年非公
开发行公司债券（保
障性住房）（第一期）
18昆租01 150454.SH 2018-08-21 2025-08-23 7.00 5.50
2
昆明市公共租赁住
房开发建设管理有
限公司2019年公开
发行公司债券(保障
性住房)（第一期）品
种一
19昆租01 155695.SH 2019-09-06 2026-09-10 10.00 4.83
3
昆明市公共租赁住
房开发建设管理有
限公司2019年公开
发行公司债券(保障
性住房)（第一期）品
种二
19昆租02 155696.SH 2019-09-06 2026-09-10 5.00 6.45
4
昆明市公共租赁住
房开发建设管理有
限公司2020年公开
发行公司债券（保障
性住房）（第一期）
20昆租01 163405.SH 2020-04-03 2027-04-08 8.00 4.01
二、重大事项
（一）原中介机构情况
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司原审计机构为中审众环会计师
事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中审众环”），该所于2016年-2019年为
发行人提供了审计服务工作。
（二）变更情况概述
昆明市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“市国资委”）为加
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强市属企业年度财务决算审计，维护出资人合法权益，持续提高企业财务信息
质量和经营管理水平，根据《云南省省属企业年度财务决算审计工作办法（试
行）》（云国资财管〔2020〕145号）、《昆明市人民政府国有资产监督管理委
员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116
号）要求，市国资委通过公开招标方式统一选聘委托审计中介机构进行2020年
年报财务决算及经营业绩考核评价。该项变更已经过市国资委有权决策机构的
审议，该项变更符合相关法律、法规和公司章程规定。
新任会计师事务所基本情况如下：
天健会所成立于2011年7月18日，注册地址为浙江省杭州市西湖区西溪路128
号6楼，执行事务合伙人为胡少先。天健会所持有财政部、证监会颁发的《会计
师事务所证券、期货相关业务许可证》（证书序号000390）资格，依法存续有效。
天健会所近三年无重大违法、违规行为，无正在进行的重大被诉经济案件，无被
立案调查的清形，无尚未完成的重大被执行案件，未被列入失信被执……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
