公告日期：2023-08-31

目 录

序号 内 容 页码

1 合并资产负债表 1

2 合并利润表 2

3 合并现金流量表 3

4 合并所有者权益变动表 4-5

5 母公司资产负债表 6

6 母公司利润表 7

7 母公司现金流量表 8

8 母公司所有者权益变动表 9-10

9 财务报表附注 11-157

建发房地产集团有限公司

财务报表附注

2023 年 1-6 月

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、公司的基本情况

1. 公司概况

建发房地产集团有限公司（原名为“厦门建发房地产集团有限公司”，于 2006 年 8
月变更为现名，以下简称“本公司”）于 1998 年 7 月 28 日成立。本公司 2009 年初注册
资本为人民币 35,000 万元整，由厦门建发集团有限公司（以下简称“建发集团”）、华益工贸有限公司（以下简称“厦门华益”）共同出资投入，其中建发集团出资人民币 34,650万元整，占注册资本 99%；厦门华益出资 350 万元整，占注册资本 1%。

根据本公司 2009 年 3 月 2 日股东会决议和章程修正案的规定，建发集团将其持有
的本公司 44.654%的股权，与厦门建发股份有限公司（以下简称“建发股份”）所持有的厦门国际会展集团有限公司（以下简称“厦门会展”）95%的股权进行等价置换；除上述置换外，建发集团将其持有的本公司 10%的股权转让予建发股份。上述股权等价置换及转让后，建发股份持有本公司 54.654%的股权；建发集团持有 44.346%的股权；厦门华益持有 1%的股权。

根据本公司 2009 年 4 月 28 日股东会决议的规定，本公司增资人民币 65,000 万元，
由各股东按持股比例进行增资。增资后，本公司注册资本为 100,000 万元，其中建发股
份出资 54,654 万元，占注册资本的 54.654%；建发集团出资 44,346 万元，占注册资本
的 44.346%；厦门华益出资 1,000 万元，占注册资本的 1%。

根据 2009 年 5 月 13 日《股权转让协议》的约定，厦门华益将其持有的本公司 1%
的股权转让予建发集团。股权转让后，建发股份持有本公司 54.654%的股权；建发集团持有本公司 45.346%的股权。

根据本公司 2013 年 1 月 24 日股东会决议的规定，本公司增资 100,000 万元，由各
股东按持股比例进行增资。增资后，本公司注册资本为 200,000 万元，其中建发股份出
资 109,308 万元，占注册资本的 54.654%，建发集团出资 90,692 万元，占注册资本的
45.346%。

本公司《营业执照》统一社会信用代码为：91350200260129927P，注册资本人民币
20 亿元，注册地址：厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦 38 楼，法定代表人：
赵呈闽。

本公司及其子公司经营范围：1、房地产开发与经营及管理；2、房地产咨询；3、批发、零售建筑材料、金属材料、化工材料（不含化学危险物品）；4、装修、装饰；5、经营本企业自产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务（不另附进出口商品目录）。但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。
本公司的母公司为建发股份，本公司实际控制人为建发集团。

2. 合并财务报表范围及变化

（1）本报告期末纳入合并范围的子公司

本报告期末纳入合并范围的子公司 572 家，具体情况详见本附注七“在其他主体中的权益”。

（2）本报告期内合并财务报表范围变化

本报告期内新增子公司：

序号 子公司全称 ……
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