公告日期：2024-06-04

债券代码：155291.SH 债券简称：19 鑫苑 01
中德证券有限责任公司

关于鑫苑（中国）置业有限公司及其子公司 新增失信被执行信息的临时受托管理事务报
告

债券受托管理人

（北京市朝阳区建国路81号华贸中心1号写字楼22层）
2024年6月

重要声明

中德证券有限责任公司（简称“中德证券”）编制本报告涉及的发行人信息来源于发行人披露的公告或公开渠道信息。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中德证券所作的承诺或声明。

一、公司债券基本情况

鑫苑（中国）置业有限公司公开发行2019年公司债券（第一期）

1、债券简称：19鑫苑01

2、债券代码：155291.SH

3、发行规模：9.80亿元

4、债券期限：5年期

5、票面利率：8.40%

6、起息日：2019年4月1日

7、兑付日：2025年4月1日

根据鑫苑（中国）置业有限公司（以下简称“发行人”）2023 年 3 月 30 日发
布的《关于鑫苑（中国）置业有限公司公开发行 2019 年公司债券（第一期）调整还本付息安排的公告》，经与全体债券持有人协商一致，本期债券到期日调整为
2025 年 4 月 1 日，本金于到期日一次性兑付，利息按展期方案约定进度支付。

二、重大事项

新增失信被执行信息

通过公开信息检索，发行人及其子公司天津鑫苑置业有限公司、河南鑫苑广晟置业有限公司近期新增失信被执行人信息，具体情况如下：

序号 案号 原告 未履行金额 执行法院 失信被执 被执行人的
行人 履行情况

鑫苑(中

（2024） 上海思优建 本金 国)置业

1 津 0114 筑科技有限 358,254.02 天津市武清区 有限公 全部未履行
执 3321 公司 元及利息 人民法院 司、天津

号 166.95 元 鑫苑置业

有限公司

（2024） 河南子任建 101,170.00 郑州市管城回 河南鑫苑

2 豫 0104 材有限公司 元 族区人民法院 广晟置业 全部未履行
执 287 号 有限公司

（2023） 郑州银行股 3,036,722.24 河南鑫苑

3 豫 0105 份有限公司 元及利息 郑州市金水区 广晟置业 全部未履行
执 20090 纬二路支行 753,606.93 人民法院 有限公司

号 元

（2024） 景坤建设科 河南鑫苑

4 豫 0104 技（河南） 845,489.00 郑州市管城回 广晟置业 全部未履行
执 2118 集团有限公 元 族区人民法院 有限公司

号 司

三、提醒投资者关注相关风险

中德证券作为“19 鑫苑 01”的债券受托管理人，在知悉上述事项后，为充分保
障债券持有人的利益，履行债券受托管理人职责，根据《公司债券受托管理人执业行为准则》的有关规定出具和公告本受托管理事务临时报告，就上述重大事项提醒投资者关注相关风险……
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