公告日期：2024-04-08

债券代码：155291.SH 债券简称：19 鑫苑 01
中德证券有限责任公司

关于鑫苑（中国）置业有限公司“19鑫苑 01”、“20鑫苑01”以及“21鑫苑01”债券 复牌、新增被执行信息的临时受托管理事务
报告

债券受托管理人

（北京市朝阳区建国路81号华贸中心1号写字楼22层）
2024年4月

重要声明

中德证券有限责任公司（简称“中德证券”）编制本报告涉及的发行人信息来源于发行人披露的公告或公开渠道信息。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中德证券所作的承诺或声明。

一、公司债券基本情况

鑫苑（中国）置业有限公司公开发行2019年公司债券（第一期）

1、债券简称：19鑫苑01

2、债券代码：155291.SH

3、发行规模：9.80亿元

4、债券期限：5年期

5、票面利率：8.40%

6、起息日：2019年4月1日

7、兑付日：2025年4月1日

根据鑫苑（中国）置业有限公司（以下简称“发行人”）2023 年 3 月 30 日发
布的《关于鑫苑（中国）置业有限公司公开发行 2019 年公司债券（第一期）调整还本付息安排的公告》，经与全体债券持有人协商一致，本期债券到期日调整为
2025 年 4 月 1 日，本金于到期日一次性兑付，利息按展期方案约定进度支付。

二、重大事项

（一）“19鑫苑01”、“20鑫苑01”以及“21鑫苑01”债券复牌
2024 年 3 月 27 日，发行人发布了《鑫苑（中国）置业有限公司关于“19 鑫苑
01”、“20 鑫苑 01”以及“21 鑫苑 01”债券复牌的公告》，公告主要内容如下：
“一、公司债券基本情况

证券 起息 到期 本金 票面 展期情况

简称 日 日 余额 利率

19 鑫 2019- 2024- 9.80 经与全体债券持有人协商一致，本期债券到期

苑 01 4-1 4-1 亿元 8.40% 日调整为 2025 年 4 月 1 日，本金于到期日一

次性兑付，利息按展期方案约定进度支付。

20 鑫 2020- 2025- 9.00 根据 2023 年鑫苑（中国）置业有限公司 2020

苑 01 11-13 11-13 亿元 8.35% 年公开发行公司债券（第一期）（品种一）第

一次持有人会议表决结果，该回售选择权已被

取消，到期一次性偿付本金及全部应付未付利

息。

根据 2023 年鑫苑（中国）置业有限公司 2021

21 鑫 2021- 2026- 5.00 年公开发行公司债券（第一期）（品种一）第

苑 01 1-7 1-7 亿元 8.35% 一次持有人会议表决结果，该回售选择权已被

取消，到期一次性偿付本金及全部应付未付利

息。

二、本次停牌的基本情况

因重大事项存在不确定性，为保证公平信息披露，维护债券投资者权益，根据

《公司债券发行与交易管理办法》、《上海证券交易所公司债券上市规则》等相关规

定，经鑫苑（中国）置业有限公司（以下简称“我公司”）申请，“19 鑫苑 01”、

“20 鑫苑 01”和“21 鑫苑 01”债券已自 2023 年 10 月 19 日起停牌。

根据……
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