公告日期：2025-12-25

债券代码： 188828.SH 债券简称： H21 远洋 2

债券代码： 188102.SH 债券简称： H21 远洋 1

债券代码： 155255.SH 债券简称： H19 远洋 1

债券代码： 155256.SH 债券简称： H19 远洋 2

债券代码： 143666.SH 债券简称： H18 远洋 1

债券代码： 122498.SH 债券简称： H15 远洋 5

债券代码： 122401.SH 债券简称： H15 远洋 3

国信证券股份有限公司关于

北京远洋控股集团有限公司

2022 年年度报告更正的临时受托管理事务报告

发行人

北京远洋控股集团有限公司

（住所：北京市朝阳区东四环中路 56 号远洋国际中心 A 座 31 层）
债券受托管理人

（深圳市罗湖区红岭中路 1012 号国信证券大厦十六层至二十六层）
2025 年 12 月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定及相关债券《受托管理协议》的约定，由远洋地产有限公司 2015 年公司债券（第一期）（品种三）、远洋地产有限公司 2015 年公司债券（第二期）（品种二）、远洋地产有限公司公开发行 2018 年公司债券（第一期）、远洋控股集团（中国）有限公司公开发行 2019 年公司债券（第一期）（品种一）、远洋控股集团（中国）有限公司公开发行 2019 年公司债券（第一期）（品种二）、远洋控股集团（中国）有限公司 2021 年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）、远洋控股集团（中国）有限公司 2021 年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第二期）（品种一）债券受托管理人国信证券股份有限公司（以下简称“国信证券”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国信证券所做出的承诺或声明。

一、 重大事项

北京远洋控股集团有限公司（以下简称“发行人”、“公司”）于 2025 年 12 月

18 日发布了《北京远洋控股集团有限公司关于更正公司债券 2022 年年度报告的
公告》，具体内容包括：

“北京远洋控股集团有限公司于 2023 年 4 月 28 日在上海证券交易所披露了

《远洋控股集团(中国)有限公司公司债券年度报告(2022 年)》（以下简称“年度报

告”）。根据立信会计师事务所(特殊普通合伙)于 2024 年 4 月 26 日出具的《远

洋控股集团(中国)有限公司 2023 年度审计报告》（信会师报字[2024]第 ZG50412
号），发生前期差错更正如下：

发行人下属子公司北京中联置地开发有限公司（以下简称“中联置地”）有一
笔对芜湖德业投资管理中心（有限合伙）（以下简称“芜湖德业”）的应收款项，
该笔款项为发行人通过中联置地向芜湖德业提供资金，芜湖德业根据远洋资本有
限公司（以下简称“远洋资本”）指示向相关项目方（远洋资本合营企业远飏投资

有限公司）提供资金用于其运营和投资。截至 2022 年 12 月 31 日，该交易余额

为人民币 106 亿元，确认减值损失 27.5 亿元。

截至 2022 年 12 月 31 日，远洋资本及远飏投资有限公司管理层未能提供有

关上述交易的完整和准确信息，导致发行人对金融资产的减值损失存在低估，因
为公司管理层使用了远洋资本及远飏投资有限公司管理层提供的不完整和不准
确的信息来计算应收芜湖德业的款项的预期信用损失。应收芜湖德业的款项的可
收回性被高估。在编制本年度财务报表的过程中，发行人从上述管理层获得了更

多可靠信息，因此，发行人已重新评估了对金融资产于 2022 年 12 月 31 日应确

认的减值损失金额。

各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和更正金额如下：

合并资产负债表

单位：元

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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。