公告日期：2024-09-03

债券代码：136360 债券简称：H16 富力 4
债券代码：136361 债券简称：H16 富力 5
债券代码：135468 债券简称：H16 富力 6
债券代码：155061 债券简称：H18 富力 8
债券代码：155106 债券简称：H18 富力 1
债券代码：155405 债券简称：H19 富力 2
招商证券股份有限公司关于广州富力地产股份有限公司

重大诉讼仲裁案件及相关进展的临时受托管理事务报告

受托管理人

（住所：深圳市福田区福田街道福华一路 111 号）

2024 年 9 月

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、相关债券的《募集说明书》和《受托管理协议》等文件的要求、重大事项相关公开信息等，由本次公司债券的受托管理人招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“受托管理人”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为招商证券所做承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。

招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“受托管理人”、“我司”）
作为“H16 富力 4”、“H16 富力 5”、“H16 富力 6”、“H18 富力 8”、“H18 富力 1”
及“H19 富力 2”的债券受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。现就广州富力地产股份有限公司（以下简称“发行人”、“公司”）的重大事项报告如下：

一、重大事项情况说明

发行人于 2024 年 8 月 30 日在上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 披露了
《广州富力地产股份有限公司关于重大诉讼仲裁案件及相关进展的公告》，该公告主要内容如下：

“广州富力地产股份有限公司（以下简称“本公司”）现就本公司及控股子公司涉及重大诉讼仲裁案件情况及相关进展公告如下：

一 、本次公告的诉讼仲裁案件情况

1、某房地产公司与武汉富隆都置业有限公司、广州富力地产股份有限公司、湖北富力科技投资发展有限公司、武汉富隆丰房地产开发有限公司民间借贷纠纷案

本公司已于 2024 年 4 月 29 日就上述案件的情况进行了披露，详见上海证券
交易所网站 www.sse.com.cn。

在二审审理过程中各方达成和解，广州富力地产股份有限公司、湖北富力科技投资发展有限公司、武汉富隆丰房地产开发有限公司提出撤回其上诉的请求；某房地产公司提出撤回起诉的请求。

近期，本公司收到河南省高级人民法院的民事裁定书，裁定如下：（1）撤销河南省郑州市中级人民法院作出的一审判决；（2）准许某房地产公司撤回起诉；（3）准许广州富力地产股份有限公司、湖北富力科技投资发展有限公司、 武汉富隆丰房地产开发有限公司撤回上诉。

2、某银行与佛山富力房地产开发有限公司、广东新天鸿物业发展有限公司、广州富力地产股份有限公司金融借款合同纠纷案

交易所网站 www.sse.com.cn。

近期，本公司收到佛山市南海区人民法院的一审判决书，判决结果如下：（1）确认佛山富力房地产开发有限公司与某银行签订的相关《并购借款合同》项下未
到期的全部贷款于 2024 年 3 月 4 日提前到期：（2）佛山富力房地产开发有限公
司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还贷款本金 425,460,000 元及相应的利息、罚息、复利；（3）某银行对广东新天鸿物业发展有限公司提供的相关商业房产抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款在 717,603,600 元最高限额范围内享有优先受偿权；（4）某银行对佛山富力房地产开发有限公司出质其所持有的广东新天鸿物业发展有限公司的相关股权在 444,285,000 元最高限额范围内享有优先受偿权；（5）广州富力地产股份有限公司对佛山富力房地产开发有限公司所欠某银行的债务在 1,……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。