公告日期：2025-06-28

担保人本次评级模型分析表

适用评级方法与模型：城市基础设施投资企业评级方法与模型 FM-GG001（2024.06）

评级要素 风险程度

业务风险 3

财务风险 2

初始信用级别 aa

合计调整 0

个体信用 其中：①ESG 因素 0

调整因素 ②表外因素 0

③业务持续性 0

④其他因素 0

个体信用级别 aa

外部支持 支持因素 +1

主体信用级别 AA+pi

调整因素：（0）

无。

支持因素：（+1）

锡东科技是无锡市锡山区重要的基础设施和安置房建设主体，可获政府支持。

注：经本评级机构 2024 年 12 月 11 日信用评审委员会评定，锡东科技主体信用等级为 AA+pi 级，评级展望稳定。

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照 2020 年江苏省无锡锡东新城建设发展有限公司（简称“锡东建发”、“该公司”或“公司”）公司债券和 2021
年江苏省无锡锡东新城建设发展有限公司公司债券（分别简称“20 锡新城”及“21 锡新城”）信用评级的跟踪评
级安排，本评级机构根据锡东建发提供的经审计的 2024 年财务报表、未经审计的 2025 年第一季度财务报表及
相关经营数据，对锡东建发的财务状况、经营状况、现金流量及相关风险进行了动态信息收集和分析，并结合行
业发展趋势等方面因素，进行了定期跟踪评级。

经国家发展和改革委员会发改财企业债券[2019]85 号文批复，该公司于 2020 年 3 月发行了待偿还本金为 7.50 亿
元人民币的企业债券（20 锡新城），票面利率 4.47%，期限为 7 年，采取提前偿还本金方式，第 3 年起每年偿还
本金的 20%，20 锡新城由无锡锡东科技投资控股有限公司（简称“锡东科技”）提供全额无条件不可撤销连带责
任保证担保，截至 2025 年 6 月 20 日，20 锡新城余额 3.00 亿元。20 锡新城募集资金中 4.55 亿元用于 XDG（XD）
-2017-04 号地块新建厂房工程（简称“润新厂房项目”）建设，2.95 亿元用于补充流动资金，募集资金已全部使
用。润新厂房项目已于 2022 年完工并租赁给新日电动车公司使用，累计投资 6.53 亿元。

经国家发展改革委发改企业债券[2021]76 号文批复，该公司于 2021 年 8 月发行了待偿还本金为 4.00 亿元人民币
的企业债券（21 锡新城），票面利率 4.00%，期限为 7 年（5+2），在存续期第 5 个计息年度末附设发行人调整票
面利率选择权及投资者……
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