公告日期：2024-05-29

债券代码：152989.SH/2180308.IB 债券简称：21 洪湖债/21洪湖城投专项债
天风证券股份有限公司关于洪湖市洪瑞投资开发有限公司
无偿划转资产的债权代理事务临时报告

天风证券股份有限公司（以下简称“天风证券”）作为2021年洪湖市弘瑞投资开发有限公司城市停车场建设专项债券（以下简称“本次债券”）的债权代理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。根据本次债券《债权代理协议》的约定及相关规章制度的规定，现就本次债券重大事项报告如下：

一、无偿划转资产的背景

根据《洪湖市人民政府国有资产监督管理局划转资产通知》，为加强国有资产管理，优化国有资本布局，洪湖市人民政府国有资产监督管理局（以下简称“洪湖市国资局”）决定划出洪湖市洪瑞投资开发有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）一批房产，资产原值6.83亿元，净值6.48亿元。

二、无偿划转资产事项

（一）划出方与划入方

公司名称：洪湖市弘瑞投资开发有限公司

统一社会信用代码：914210837809002010

法定代表人：吴伟

注册地址：湖北省荆州市洪湖市新堤街道宏伟南路1号

注册资本：1.72亿元人民币

经营范围：受市政府授权委托从事土地收购、储备、开发、农村和城市基础设施及中小企业投融资、担保、农村和城市基础设施及公用事业建设开发、政府公共资源特许经营；房地产开发；国内各类广告的设计、制作、发布、代理。

根据洪湖市国资局相关安排，本次划转资产划入方为洪湖市人民政府相关事业单位。

（二）划转资产情况

此次划转的资产均为房屋建筑物，划转资产建筑面积合计18.08万平方米，
资产账面原值合计6.83亿元，账面净值合计6.48亿元。划转完成后，相关资产管 理权以及收益权不归发行人所有。此次资产划转出的房屋建筑物包括：

单位：平方米、元

资产类别 坐落位置 建筑面积 账面原值 账面净值

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处宏 2,380.00 29,758,100.00 28,226,797.77
伟南路、爱国路

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处赤 2,370.00 8,820, 000.00 8,366,137.50
卫路

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处乌 3,458.00 15,600,000.00 14,797,250.00
林大道 41号

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处宏 433.00 11,755,900.00 11,150,960.98
伟南路

洪湖市新堤办事处宏

房屋建筑物 伟南路东侧玉沙路南 155.00 4,392,500.00 4,166,469.27
侧

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处宏 690.00 9,882,400.00 9,373,868.17
伟南路 34 号

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处玉 744.00 4,217,100.00 4,000,095.06
沙路

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处文 2,160.00 6,405,000.00 6,075,409.37
泉东路 52 号二处房产

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处乌 268.00 2,542,600.00 2,411,762.04
林大道

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处复 253.00 982,800.00 932,226.75
兴路 15 号

房屋建筑物 洪湖市新堤办事处宏 127.00 3,667,200.00 3,478,492.00
伟南路 38 号正门右侧

洪湖市新堤办事处爱

房屋建筑物 国路北侧、六合路西 500.00 9,223,500.00 8,748,874.06
侧

房屋建筑物 茅江大道、赤卫二 161,015.91 510,641,800.00 484,365,024.04
……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。