公告日期：2025-06-28

21 天心 01 担保方本次评级模型分析表

适用评级方法与模型：金融机构评级方法与模型（融资担保）FM-JR004（2022.12）

评级要素 风险程度

业务风险 3

财务风险 3

初始信用级别 aa

合计调整 0

个体信用 其中：①风险分担机制 0

调整因素 ②ESG 因素 0

③表外因素 0

④其他因素 0

个体信用级别 aa

外部支持 支持因素 +2

主体信用级别 AAA

调整因素：
无。
支持因素：（+2）
湖南融担集团作为缓解省内小微企业融资难，改善区域经济环境，完善省内融资担保体系建设而组建成立的省级国有担保机构，湖南融担集团能获得湖南省政府的有力支持。

注:经本评级机构 2024 年 12 月 3 日信用评审委员会评定，湖南融担集团主体信用等级为 AAA 级，评级展望稳定。

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照 2021 年长沙天心城市建设投资开发集团有限公司公司债券（第一期）（简称“21 天心 01”）、长沙天心城市
建设投资开发集团有限公司 2021 年度第一期和 2021 年度第二期中期票据（分别简称“21 天心城投 MTN001”
及“21 天心城投 MTN002”）信用评级的跟踪评级安排，本评级机构根据长沙天心城市建设投资开发集团有限公
司（简称“天心城建投”、“该公司”或“公司”）提供的经审计的 2024 年财务报表、未经审计的 2025 年第一季
度财务报表及相关经营数据，对天心城建投的财务状况、经营状况、现金流量及相关风险进行了动态信息收集
和分析，并结合行业发展趋势等方面因素，进行了定期跟踪评级。

该公司于 2021 年 8 月公开发行了 21 天心 01，发行规模为 3.30 亿元，期限为 5 年，附设第 3 个计息年度末发行
人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，由湖南省融资担保集团有限公司（简称“湖南融担集团”）提供全
额无条件不可撤销的连带责任保证担保，募集资金拟用于偿还公司存量债务。截至 2025 年 3 月末，上述债券募
集资金已使用完毕。

该公司分别于 2021 年 1 月和 2021 年 4 月公开发行了 21 天心城投 MTN001 和 21 天心城投 MTN002，发行规模
分别为 3.00 亿元和 2.00 亿元，期限均为 5 年，均附设第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择
权，募集资金均拟用于偿还公司存量债务。截至 2025 年 3 月末，21 天心城投 MTN001 和 21 天心城投……
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