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公告日期：2022-04-29
152955:浙江长兴金融控股集团有限公司公司债券2021年年度报告
浙江长兴金融控股集团有限公司
公司债券年度报告
（ 2021 年）
二〇二二年四月
浙 江 长 兴 金 融 控 股 集 团 有 限 公 司 公 司 债 券 年 度 报
年）
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重要提示
发行人承诺将及时、公平地履行信息披露义务。
本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已
对年度报告提出书面审核意见，监事已对年度报告签署书面确认意见。
发行人及全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
容诚会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
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重大风险提示
一、截至 2021 年末，公司存货余额为 367.74 亿元，占总资产比重为 44.44%。公司存
货主要为土地资产和开发成本。公司存货未来的变现能力受市场环境影响大，且变现所需
时间较长，短期变现存在一定的不确定性。
二、 2021 年度，公司获得的政府补助为 7.31 亿元，占利润总额的比例为 101.84%，占
比较高。公司未来能否继续获得政府补助以及获得政府补助的金额存在一定的不确定性，
如果政府补助减少，发行人盈利能力将减弱。
三、截至 2021 年末，公司包括短期借款、一年内到期的非流动负债、其他流动负债、
长期借款、应付债券、长期应付款和其他非流动负债等在内的有息负债总额为 368.65 亿元
，占同期净资产的 98.58%，占比较高。公司目前在建项目较多，未来融资需求较大，预计
有息负债规模会进一步增加。有息负债规模增加可能导致每年付息增加，对公司流动性造
成不利影响。
四、截至 2021 年末，公司对外担保金额共计 101.41 亿元，占合并口径净资产的
27.12%。公司对外担保金额较大，虽然被担保企业主要为长兴县其他国有企业，目前经营
状况良好，偿债能力强，但如果未来被担保人受经济周期影响或因经营环境发生变化而出
现经营困难，无法偿还公司担保的债务，公司可能面临履行担保责任，代为偿付债务的风
险，从而会对发行人的经营产生不利影响。
五、截至 2021 年末，公司其他应收款余额为 157.35 亿元，占总资产的比例为 19.01%
。公司其他应收款主要为与长兴县其他国有企业的经营性往来款，无法回收的风险较小。
若其他应收款不能正常收回，则会对公司的现金流状况以及偿债能力产生一定影响。
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目录
T O C
重 大 风 险 提
释 义
第 一 节
\ o "
示
1 - 2 " \ h
债 券 事 项
\ z
第 三 节
\ u 重 要 提 示
报 告 期 内 重 要 事 项
第 四 节
............................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
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发 行 人 情 况
一 二、三、四、公五、信司六、报息基、报告披本公告期露信公司期内事息司业内控务治务董股负理和事股责情经、东人况营监、情事实况、际 高控 级制 管人 理及 人其 员变 的更 变情 更况 情 况
第 二 节 一 二、三、四、公五、公司六、公司信七、公司债用、公司债券类公司债券选债中司信券投择券介债用报资权情机券类告者条况构担债期保款情保券内护在况、报募条报偿告集款告债期资在期计内金报内划资使告的及信……
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