公告日期：2023-08-31

绍兴市上虞城市建设集团有限公司

财务报表附注

2023 年 1-6 月

（除特别说明外，金额单位为人民币元）

一、公司的基本情况

1. 公司概况

2002 年 5 月 28 日，上虞市规划建设局（现已更名为绍兴市上虞区住房和城乡建设
局）出资人民币 100,000,000.00 元组建上虞市城市建设发展有限公司(以下简称本公司或公司)，本次出资已经上虞同济会计师事务所审验，并出具虞同会验（2002）第 286 号验资报告。

根据绍兴市上虞区人民政府的虞政发[2014]51 号文件，上虞市城市建设发展有限公
司升为集团公司，名称变更为绍兴市上虞城市建设集团有限公司。出资人由绍兴市上虞区住房和城乡建设局调整为绍兴市上虞区国有资产监督管理委员会。注册资本增加为
1,000,000,000.00 元，以土地使用权方式出资 500,000,000.00 元，其中 100,000,000.00 元
出资缴纳时间为 2002 年 5 月 28 日，400,000,000.00 元出资缴纳时间为 2030 年 9 月 30
日前逐步到位；以货币方式出资 500,000,000.00 元，其中 70,000,000.00 元出资缴纳时间
为 2017 年 9 月 27 日，430,000,000.00 元出资缴纳时间为 2025 年 9 月 30 日前逐步到位。
2017 年 9 月 27 日，绍兴市上虞区国有资产监督管理委员会以货币资金出资人民币
70,000,000.00 元，截至 2018 年 12 月 31 日，股东累计出资额为 170,000,000.00 元，持股
比例 100%。

2019 年 10 月 1 日，根据绍兴市上虞区国有资产监督管理委员会的虞国资委[2019]54
号文件，将绍兴市上虞区国有资产监督管理委员会持有的本公司 51%的股权无偿划转至绍兴市上虞区国有资本投资运营有限公司。本次股权变更后，绍兴市上虞区国有资本投
资运营有限公司认缴出资 86,700,000.00 元，实缴出资 86,700,000.00 元，持股比例 51%，
绍兴市上虞区国有资产监督管理委员会认缴出资 83,300,000.00 元，实缴出资83,300,000.00 元，持股比例 49%

经营范围：一般项目:企业总部管理;本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理;企业管理;土地整治服务;工程管理服务;城乡市容管理;市政设施管理;非居住房地产租赁;物业管理;房屋拆迁服务;建筑材料销售;园林绿化工程施工;环境卫生管理（不含环境质量监测,污染源检查,城市生活垃圾、建筑垃圾、餐厨垃圾的处置服务）;广告发布;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目:房地产开发经营。

本公司法定代表人：龚建伟

本公司住所：浙江省绍兴市上虞区百官街道江东北路 638 号 401 室

本公司的母公司：绍兴市上虞区国有资本投资运营有限公司

本公司的最终实际控制方：绍兴市上虞区国有资产监督管理委员会

2. 合并财务报表范围及变化

（1）本报告期末纳入合并范围的子公司

序号 子公司全称 子公司简称 持股比例（%）

直接 间接

1 绍兴市上虞城乡生态环保发展有限公司 城乡生态环保 100.00

2 绍兴市上虞城中村改造投资开发有限公司 城中村改造 100.00

3 绍兴市上虞海纳置业有限公司 海纳置业 100.00

4 绍兴市上虞鸿雁建设开发有限公司 上虞鸿雁建设 50.00 50.00

5 绍兴市上虞建设劳动事务代理有限公司 劳动事务代理 100.00

6 绍兴市上虞乐居物业服务有限公司 乐居物业 100.00

7 绍兴市上虞城建资产经营管理有限公司 城建资产经营 100.00

8 绍兴市上虞城市建设项……
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