公告日期：2025-12-02

债券代码： 2180213.IB/152902.SH 债券简称： 21 娄城双创债 01/21 娄高 01
中信建投证券股份有限公司

关于

太仓娄城高新集团有限公司

拟出售、无偿划转资产的

临时债权代理事务报告

债权代理人

（住所：北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼）

2025 年 12 月

重要声明

本报告依据太仓娄城高新集团有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）就存续企业债券与债权代理人签署的债权代理协议（以下简称“《债权代理协议》”）及其它相关信息披露文件以及发行人出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由债权代理人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“债权代理人”）编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源发行人提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

一、事项基本情况

（一）事项背景及原因

为主动适应国资国企改革发展的新趋势，积极融入太仓高新区产业转型升级和城市创新驱动发展的新潮流，太仓娄城高新集团有限公司（以下简称“娄城高新”）加快组建新产业平台，促进集团战略转型、业务升级和管理升级，具体调整如下：

1.太仓高新控股有限公司将太仓市科教文化发展有限公司 100%股权划转至娄城高新名下；

2.娄城高新3级子公司太仓德诚资产投资控股有限公司将持有的太仓德尚资产管理有限公司 100%股权转让至太仓高新控股有限公司；

3.娄城高新将持有的太仓德浩资产经营管理有限公司 100%股权转让至太仓德尚资产管理有限公司；

4.娄城高新将持有的太仓中德中小企业示范区有限公司 77.78%股权划转至太仓德尚资产管理有限公司；

5.娄城高新一级子公司太仓娄城投资发展有限公司将持有的太仓高新投资管理有限公司 100%股权转让至太仓德尚资产管理有限公司；

6.娄城高新一级子公司太仓恒通投资有限公司将持有的太仓娄江城市发展有限公司 100%股权转让至太仓德尚资产管理有限公司；

7.娄城高新一级子公司太仓恒通投资有限公司将持有的太仓嘉迅科技发展有限公司 100%股权转让至太仓德尚资产管理有限公司；

8.娄城高新一级子公司太仓恒通投资有限公司将持有的娄城高新玛丽蒂姆太仓酒店管理有限公司 100%股权转让至太仓德尚资产管理有限公司。

二、资产划转情况

（一）资产划入情况

经公司控股股东太仓高新控股有限公司董事会会议通过，拟将太仓市科教文

化发展有限公司的股权全部划转至娄城高新名下。

1.资产受让方：太仓娄城高新集团有限公司

太仓娄城高新集团有限公司成立于 1993 年 4 月 17 日，法定代表人为贺

延辉，注册资本为 700,000.00 万元人民币，经营范围为：企业管理服务，经济、

技术、贸易和劳务等方面的咨询服务，代购、代销、批发建材、钢材、铜、铝、

锌；汽车零部件、电子元器件的生产、加工、销售；物业管理；自有房屋租赁；

实业投资；项目投资；商业贸易投资；股权投资；创业投资；市政、基础设施的

投资和建设；高新技术产品的研发；企业管理咨询服务；商务咨询服务；经济信

息咨询服务；财务顾问服务；投资咨询服务；投资管理服务；汽车租赁；停车场

管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2.资产出让方：太仓高新控股有限公司

太仓高新控股有限公司成立于 2012 年 8 月 23 日，法定代表人为征垚，注册

资本为 1,200,000.00 万元人民币，经营范围为：控股公司服务；以自有资金从事

投资活动；自有资金投资的资产管理服务；股权投资；企业管理；企业总部管理；

社会经济咨询服务；经济贸易咨询；融资咨询服务；技术服务、技术开发、技术

咨询、技术交流、技术转让、技术推广；贸易经纪；物业管理；非居住房地产租

赁；住房租赁；会议及展览服务；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营

业执照依法自主开展经营活动）

标的资产情况:

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